lördag 17 november 2018

Personlig workshop - få ned din målbild på pränt

Jag hade en lunch nu i veckan med en gammal kollega som är briljant på så många sätt och som gav mig en uppgift för min egen utvecklings skull. Det här gränsar lite bortom det vanliga privatekonomiska spåret men låt mig försöka hitta lite cirkelslutning även när det gäller detta.

Den lilla läxa som min kollega gav mig för att utveckla mitt ledarskap, eftersom jag nu gått in i en sådan roll i mitt yrkesliv, var att helt enkelt för mig själv skriva ned vilket eftermäle jag vill lämna till de som ingår i min grupp. Utan tvekan går det här att applicera på fler områden i livet och är den typen av medvetenhet som jag tror är väldigt viktig att ha. Nog för att jag gillar löst och ledigt i de flesta lägen men den här typen av övningar tror jag ändå kan hjälpa till att styra kompassen i rätt generell riktning. Vilket man ändå vill ha på det stora hela när man dansar och ler på sin väg fram genom livet.



Ska jag sätta den här övningen i ett bloggkontext så kan jag väl känna att det avtryck jag skulle vilja göra är ett ambitiöst, personligt och inspirerande sådant. "Kom igeeeen nu, tagga ner lite, det börjar bli lite väl högtravande!". Skiter jag i, det är min genuina strävan.

Ska man problematisera den här övningen dock så är en fallgrop att man eventuellt anpassar sig lite väl mycket efter en idealbild som kanske inte rimmar med ens egen person. Och dessutom utgår ifrån andras önskan för ens beteende istället för ens egen strävan. Här gäller det verkligen att vara lite ärlig, acceptera sina brister och låta ens visdomsord landa någonstans mellan utopi, andras förväntningar och dig själv idag.

Sedan är det också lätt att börja ta det vidare till att prata om ens eftermääääle, men det kan ju lätt bli lite morbid stämning över det. Jag väljer hellre ordet avtryck, här och nu. Vad kan du göra just nu? Vad VILL du göra just nu?

Har ni andra gjort liknande övningar för er själva? Har ni gjort det till levande ljus, sippandes på ett glas rött med en fimpad cigarett rykande ur en gammal kaffemugg intill? Älskar den här typen av små justeringar i tanken som gör så stor skillnad så vore kul att höra om det!

fredag 16 november 2018

SBP Nordic - min nya inkomstkälla

OBS - Sponsrat inlägg, jag har ett samarbete med SBP Nordic.

Det kan inte ha gått någon förbi att jag är angelägen att skapa flera inkomstkällor och fastighetsinvesteringar är en av de nya källor jag kikat på. Tessin verkar vara huvudspåret som många kör på men jag blev lite nyfiken på om jag inte kunde hitta ett annat alternativ. Jag fann det i uppstickaren ifrån Göteborg, SBP Nordic.

Jag tycker de guidade in mig väldigt bra i fastighetsvärlden både via mailkontakt och sedan också i form av resurser som deras E-bok om "Vägen till din första fastighetsinvestering". Kort och gott, jag kände mig trygg nog att skapa ett konto och börja bekanta mig med plattformen djupare.




So far so good måste jag säga. Plattformen är enkel, intuitiv och de har dessutom ett intressant projekt för stunden som man kan välja, nämligen ett fjällboende i Vemdalen. Eftersom jag har en hel del kompisar som lever och verkar norröver så vet jag vilket tryck det är på att köpa den här typen av boenden och därför känns detta attraktivt just nu för min första investering. Sedan så hade jag som köpare nog resonerat som så att just Vemdalen kanske inte är den hetaste metropolen av alla fjällorter (även om jag själv varit där i min ungdom), vilket gör att jag kanske kan göra en bättre affär än jag hade gjort i Åre.

Det ska bli väldigt spännande att få igång även den här inkomstkällan, enda kruxet är att jag måste spara ihop 20 000 för att sätta igång. Men det ska vi göra utrymme för, med 10 % i avkastning så kan det blir en bra investering. Självklart vill jag inte att ni ser det här som någon uppmaning till att investera, gör er egen analys innan ni allokerar resurser på fastighetsinvesteringar av det här slaget. Jag skulle bli så ledsen om någon hörde av sig till mig med en "Men du sade ju att det var bra!". 🙈

Dock så är det kostnadsfritt att skapa konto hos SBP Nordic. Så om ni vill göra en egen analys på plattformen så kan ni skapa ett konto via den här länken.

Känns kul att jag upptäckt ännu en ny potentiell inkomstkälla. Någon annan där ute som har erfarenhet av SBP Nordic sedan tidigare?

torsdag 15 november 2018

Nya tillskott i verktygslådan

Äntligen fick jag så en stund över att pilla in ett par verktyg och tips till i den gamla verktygslådan. De största nytillskotten är nog min budgetmall som jag använt mig av i flera år och mina resurser för bättre bostadsköp. Det finns dock ett par till tips som dykt upp också utöver dessa.

Gällande just ett bostadsköp ska man ju självklart väga in fler aspekter, såsom det faktum att man ska trivas i några år och må bra. Hyggligt viktigt kan jag tycka. Men man vill också känna att man har koll på vad som är en rimlig värdering för att känna sig trygg med att den ekonomiska kalkylen går ihop.



Mycket nöje och jag kommer fortsätta fylla på lådan vad tiden lider, fortfarande en mängd idéer som springer runt i huvudet.

Verktygslådan har du här.

tisdag 13 november 2018

Första Lendifyinvesteringen

OBS - jag har ett samarbete med Lendify, läs mer om det här.

Som kanske redan läst så har jag letat efter ett bra alternativ till sparkontot, som samtidigt känns tryggare än att investera i aktier. Detta speciellt med en potentiell nedgång på börsen inom räckhåll. Här föll valet på Lendify och jag känner mig inte besviken hittills, även om de kanske inte är lika glad över mig som investerare. Mer om detta nedan.

Med en usel månadslön på ynka 17 000 kr förra månaden så fanns inte mycket utrymme över för mina investeringar men 100 kr lyckades jag slussa undan i alla fall till slut. Dock gör det mig inte till någon high roller direkt i Lendifys ögon men jag såg det som att det var dags att lära sig plattformen bättre.


Lendify har tre olika typer av konton som du kan investera på, Manuellt, Autoinvest kort, Autoinvest lång. Den avgörande skillnaden här är att manuellt innebär att du själv väljer exakt vilket lån du vill plocka in till portföljen medans det i autoversionerna är ett paket som samlats ihop som du kan investera i. Kort och lång avser bara lånets löptid. 

En viktig faktor att ta i beaktande dock är att Autoinvest omfattas av Lendifys kreditförlustfond och därmed ger mig som kund lite mer säkerhet när jag investerar. Däremot så är det inte något månadsspar som investerar automatiskt via autogiro som jag först trodde. Istället får jag själv investera i de andelarna jag önskar manuellt, lite bakläxa till Lendify på det tycker jag. Hade varit skönt att bara sätta upp ett smidigt månadsspar här.

Valet föll ändå på Autoinvest och jag köpte en post på ca 100 kr till en ränta av 4,35 %, vilket känns helt ok att börja med. 



Det som är roligt är att man här kan se de kommande återbetalningar som är på ingång de kommande månaderna. Det gör det nästan som en liten tävling med mig själv att investera mer så att också summan ökar. Inte alls olikt den kick vi utdelningsinvesterare får av att se de prognostiserade utdelningarna i utdelningskalendern. 



Jag hoppas kunna spara mer pengar nu kommande månader så att jag också kan skjuta in lite extra kapital här på Lendify och få upp summan på mina kommande återbetalningar till lite mer värdiga nivåer 😅.

Vill ni själva investera på Lendify förresten så läs mer här och registrera er med min länk för lite extra kosing in på kontot. Vill ni själva ta lån med hjälp av Lendifys plattform kan ni göra det här, privatlån

Finns det några andra erfarna Lendify-användare där ute som kan ge mer perspektiv på de olika kontoformerna och plattformen i stort?

söndag 11 november 2018

När livet kommer i vägen

I formulerandet av min 10årsplan så har jag tänkt mycket på det här med oförutsedda händelser. Vad gör jag om någonting händer som allvarligt sätter käppar i hjulen för att jag ska kunna uppnå mina mål? Det är ändå en ambitiös plan jag satt upp för mig själv och det finns tveklöst många saker som kan komma i vägen. Det är ändå tio hela år vi pratar om, mellan 30 och 40 så kommer ju livets hela spektrum visas upp tänker jag.


Så hur ser då jag på några av de vanligaste fallgroparna som jag kan stöta på under färden?

Börsras

Det här är ju faktiskt en verklighet som många av oss där ute räds. Efter tio långa år av uppgång på börsen (i stort sett) så haglar nu domedagsprofetiorna tätt. Kanske med rätta. Jag har gått in i den här utmaningen med vetskap om att jag med största trolighet kommer behöva genomleva i alla fall ett större börsras, kanske två. Här känner jag att utdelningsinvesteringen som strategi ger mig mycket trygghet. Vetskapen att jag främst satsat på stora tråkbolag som uppvisat en sådan god utdelningshistorik i svåra knipor förr gör att jag känner mig trygg med att målet är nåbart. Detta är dock avhängigt på om jag kan fortsätta med nysparandet och allt annat i livet är stabilt. Mer om detta nedan.


Dåliga investeringar

Lite samma som ovan egentligen. Självklart kommer jag i stunder göra fel bedömning av specifika bolag, exempelvis så har ju varken H&M eller Clas Ohlson direkt rosat marknaden på sistone.

Min stora brist och tillgång som investerare är att jag är tokigt beroende av att köpa och öka min andel i bolag men gillar inte att sälja aktier. En klassisk "buy and hold"-strategi som gör att jag minskar mängden courtage men ibland stannar i bolag för länge.

Att undvika stora förluster och göra sig av med fallande knivar är något jag måste lära mig. Jag behöver lära mig att bli kall och osentimental gällande gamla innehav som tjänat mig väl förr. Får lära mig av Tommy Svenssons misstag som förbundskapten efter VM -94, då han fortsatte lira med trotjänarna i hopp om att de skulle leverera igen på samma sätt. Men som tyvärr hade nått sitt bäst före-datum. Gör inte en Tommy Svensson!


Barn

Vilken jäkla lycka det här hade varit! Det är dessutom ett personligt mål under den här perioden kan jag avslöja. Det är inte aktuellt just nu men det kommer, om vi har tur nog att få det.



Här lyfter många upp kostnadsposten som barn utgör men jag kommer inte leverera någon beräkning på detta, det känns bara fel. Det jag däremot känner kring den här punkten är att jag verkligen vill fortsätter utveckla min inkomstsida fram till att vi får barn. Det här kommer göra att jag får utrymme till fortsatt sparande, tillskottet i familjen till trots. Det får kosta vad det kosta vill, jag känner mig fast övertygad om att vi kommer ha ett upplägg som funkar smidigt vid det laget. Så att det finns gott om både pengar och tid.

Arbetslöshet

Många tror att vi går mot en rejäl lågkonjunktur nu efter många år av bra puls i ekonomin. Min känsla kring min egen kompetens tjänar mig nog inte väl här. Jag har nog det klassiska "imposter syndrome", dvs att jag bara väntar på att mina kollegor ska upptäcka min inkompetens. Men för varje år som gått så tycker jag att jag faktiskt säkrat upp mer och mer kunnande, vilket gör att jag äntligen själv tror att min kompetens kommer vara behövd framöver. 




Jag jobbar just nu på ett mindre bolag som är mer volatilt i sin natur och skulle kunna konka.  Men jag känner mig trygg i att det skulle gå snabbt att få ett nytt arbete med fortsatt bra lönebild. Skiter det sig där så har jag inkomstförsäkring i 180 dagar att falla tillbaka på med en bra lön i dagsläget. Det känns med andra ord lugnt just nu. 

Det här med arbetslöshet bör inte vara en enorm risk för mig personligen men man ska verkligen passa sig för att bli för bekväm och sluta anstränga sig till max.


Förhållande som knakar ihop

Tvekade ett tag om jag skulle ta upp detta men det är ändå en enormt viktig faktor till att få ihop det ekonomiska pusslet. Skulle det bli så tragisk att jag splittar med min sambo så lever vi nu i en lägenhet som är för dyr för mig att äga själv. Där blir det alltså försäljning av lgh och en massa kostnader förknippat med detta (mäklararvode, flyttkostnader etc).

Sedan skulle livet som singel också vara mycket dyrare eftersom alla kostnader plötsligt ska bäras av en person. Det känns som att singlar straffas väldigt hårt ekonomiskt för sitt val i livet faktiskt, just när det gäller kostnadsbilden :).

Men herregud, ett uppbrott mellan oss ska inte ske, det är grundsynen. Så länge vi båda känner på det viset så minskar ju dessutom risken för att det ska ske.

Vad känner ni kring några av de här fallgroparna? Har ni redan behövt hantera det under er sparresa? Isf, hur gjorde ni?

lördag 10 november 2018

Balansräkningen uppdaterad

Här kommer så en uppdaterad balansräkning, ett riktigt skönt verktyg att använda återkommande för att få god översikt på sin ekonomi. Det är självklart också smärtsamt de månader man inte går framåt som man hoppats, men det gäller att hålla känslorna i styr här och se till att man låter sig motiveras istället för att nedslås. 



Jämför man med förra månaden så har nettoförmögenheten tyvärr backat med 17 098 kr. Främsta anledningen bakom den negativa utvecklingen är så klart den bistra utveckling vi sett på börsen. Även om värdet gått upp något så är det främst belåning som ligger bakom detta, något man kan se i "belåning aktier".

Hur ser det ut för er, har ni vågat er på att göra en egen balansräkning än?

torsdag 8 november 2018

Spara med din partner

Dags att bli lite personlig men så är det här också en grundläggande förutsättning till att faktiskt få den här 10årsplanen att fungera som önskat. Jag har haft tur att jag träffat en otroligt fin människa som också har ett relativt frugalt sinnelag och utvecklat ekonomiskt sinne. Relativt.

En latte på stan, igen?!!!

Vi har haft våra samtal kring ekonomi men är i grund och botten samstämmiga kring våra prioriteringar. Men några små duster kan fortfarande förekomma ibland, jag tänkte att det vore kul att dela med sig av dem och ge min syn på dem.

1) De här pengarna du sparar hela tiden får ju inte jag någon glädje av?

Det här förstår jag känns rimligt i stunden eftersom vi inte har delad ekonomi. Det hon så klart reagerar på är att vi inte äter ute lika ofta som vi skulle kunna göra eller går på massa konserter och musikaler. Inte för att vi inte gör det alls, bara att vi inte gör det lika ofta som andra par vi känner. Hon reagerar väl dessutom på att jag i min egen snålhet mot mig själv inte alltid unnar mig så mycket som jag "borde".

Mitt tillvägagångssätt här är att jag försöker kommunicera är att detta på sikt självklart kommer att ge oss båda massor av värde. Det kommer ge oss tid, tid, tid vilket är det viktigaste vi kan ge varandra och kidzen, utan tvekan. Jag har till och med haft ingående diskussioner med barnpsykologer på ämnet kring att ge tid till sitt barn. Och de diskussionerna har faktiskt stärkt mig i min grundsyn, eftersom de vittnar om att de tvingas se så många barn agera utåt i jakt på uppmärksamhet från andra människor. Det här kan vi förhoppningsvis slippa.

Sedan är det ju så att min partner även hon börjat investera och lyser upp som en sol när hon ser hur mycket utdelningar och värdeökning hon fått på kort tid. Redan första året tror jag hon landade på över 3000 i utdelningar. Steg för steg så känner jag att det här leder till att vi slipper ha den här typen av gräl framöver. Hittills så är det tyvärr jag som stått för alla hennes köp, vilket inte riktigt leder till helt ägandeskap för hennes egen resa. Får börja lämna över detta mer och mer så kan vi nog ro den berömda båten i hamn tillsammans :).


2) Vad är alla pengar värda om man inte njuter?

Det här går lite i linje med ovan men jag tycker det tar in en till dimension i sammanhanget, nämligen glädjen till resan i sig. Att jag satt mig av på den här resan känns rätt både framgent men även i stunden. Jag betar av små mål, jag håller mig motiverad och jag lever ett rikt liv där jag definitivt inte saknar något materiellt. Att känna mening i det man gör och att ha förmånen att följa ett mål man genuint tror på (till skillnad från KPI:er som trycks ned i halsen på en på diverse arbetsplatser) är en ynnest och en otrolig njutning.

Sedan finns det ju element som att livsfilosofin stoicism och att idka frugalitet påvisat ökade lyckonivåer för många människor och eventuellt är det detta jag känner av. Det kan vara värt att dyka djupare in i detta på bloggen framöver men i detta nu nöjer jag mig med följande: Det känns bra redan i detta nu att vara på den här resan med 10årsplanen. Längre än så behöver man inte tänka ibland.


3) Varför tog du det på det gemensamma kortet, det är ju bara du som äter jordnötssmör utav oss?

Det här med millimeterrättvisa kan vara både en gåva och en plåga. Med nya bekantskaper försöker jag alltid vara noggrann med vad var och envar är skyldig för matutgifter osv innan man kommit fram till en gemensam grundsyn på hur det ska skötas. Men i ett förhållande så anser i vart fall jag att man måste ha en sorts grundgenerositet mot varandra och lita på att det inte går överstyr. Idiotiska utlägg ska så klart tas upp, men annars, låt det bara vara och fortsätt vara glad att du är tillsammans med en härlig person. Omprioritera din energi till det som skapar värde för de omkring dig och välj dina strider.


Se inte detta som någon "7 steg för att slippa gräl om pengar med din partner och få tillbaka potensen på köpet" utan det här är bara en personlig redogörelse kring diskussionerna som dykt upp för oss. Men kanske att någon känner igen sig där ute ändå? Och eventuellt har fler ämnen än dessa som dykt upp?

onsdag 7 november 2018

Så här kan du följa bloggen

Drar mig lite från att skriva den här typen av inlägg men känner ändå att det kan vara värt att nämna. Redan nu är det några tappra som redan tagit steget att följa bloggen via twitter (drygt 150 personer), där jag redan nu får varna för att jag stundtals kan vara en något oseriös och stundtals raljerande kvittrare 😇.


Men jag vill också informera om att det finns en möjlighet att få sammanfattningar via mail på de viktigaste inläggen under vissa perioder. Dessa kommer skickas ganska sällan, det kommer bli mer fokus på kvalitet. Hoppas du är sugen på att bli en del av listan, kika gärna spamfiltret när du bekräftar prenumerationen.

Är du publicist/bloggare så får du gärna skriva en rad här så länkar jag gärna till dig, det vore kul att samla alla aktiva bloggare i listan. Självklart vore det kul om du ville länka in till min blogg från din sida/blogg så att vi kan hjälpas åt att sprida den ekonomiska frihetens gospel.

I händelse av frågor, släng en kommentar här direkt på inlägget eller maila 10arsplanen@gmail.com

måndag 5 november 2018

Omstuvningar i portföljen

Oktober månad blev tyvärr mer dramatisk än jag hade önskat mig eftersom jag i de flesta lägen förordar en "buy and hold" strategi mer än något annat. Men med de stora skiftena på börsen fanns det grund till lite affärer.


KÖP:
Sampo
NCC
Investor
Axfood
Castellum
SEB
Hemfosa

SÄLJ:
Pfizer
Creades
Vitec Software
ICA
Tele2
Coor

Hela den uppdaterade portföljen hittar du här  >>  Min portfölj

söndag 4 november 2018

10årsplanen - utvecklad

Inspirerad av min käre bloggkollega Kronan till miljonen har jag nu valt att brodera ut 10årsplanen lite och inkluderat ett antal delmål. Förhoppningen är att jag, genom att addera fler mindre mål, kommer att få fler tillfällen att fira och därmed hålla uppe motivationen under hela resan. I skrivande stund känns det lekande enkelt att hålla sig på den raka linjen men det är i pisskalla februari och regniga november nästa år som jag kommer behöva motivation. Jag känner mig själv så pass väl.


Rent praktiskt innebär det att jag alltså har adderat ett par delmål men även att jag, i kommande blogginlägg, kommer delge lite mer personliga tankar kring hur jag tänker mig hantera några av de vanliga fällor som kan uppstå. Det enda som är säkert är att jag vid något tillfälle kommer behöva hantera en eller fler större motgångar. Det är i vart fall min inställning och det har funkat bra för mig i livet innan. Berätta gärna om er delmål, hur planerar ni hålla er på banan när livets omständigheter kommer i vägen?

Förresten så har jag under veckan adderat ett par verktyg och tips under veckan i den gamla verktygslådan som ni gärna får kika in.

Ha en fortsatt trevlig helg allihop!

lördag 3 november 2018

Bloggen fyller en månad!

Jag kände att det var dags för en månadsavstämning av ett annat slag den här gången. Eller månadsavstämning, bloggen har ju faktiskt en högtidsdag att fira.

Mmmmmm...pancakes!

Det har varit en oerhört stimulerande första månad i bloggosfären. Som jag tidigare nämnt, så har jag själv investerat i flertalet år och då fått mycket stöd i form av alla andra bloggare. Att jag nu fått vara en del av familjen och dessutom har fått se flera av de namn som jag själv sett upp till under lång tid, det känns riktigt stort. Ett ödmjukt tack till er för det stödet.

Statistik

Första månaden har resulterat i 23 skapade inlägg och 7 landningssidor från min sida. Gensvaret har varit väldigt fint och första månaden landade vi på närmare 20 000 sidvisningar, och trots en viss startsträcka, så snittade bloggen också mer än 250 unika besökare per dag. 60 kommentarer har också dumpit in+x antal mail direkt till min gmail med specifika frågor. Svarar så gott jag kan och blir väldigt glad för det gensvaret.

Men bortom all statistik så är det förbannat roligt att syssla med detta också. Så där "vetetusan-om-jag-kommer-sköta-jobbet-lika-bra-roligt" till och med.

Tack, tack, tack. Nu kör vi på i samma anda!

//10årsplanen

torsdag 1 november 2018

Utdelningar 2018 - oktober

Äntligen lite utdelningsredovisning, förhoppningen är att följa upp varje månad för att följa utvecklingen. Målet för 2018 enligt 10årsplanen var alltså att nå 20 000 kr i utdelningar, vilket uppnåddes nu i oktober. Som ni ser så har jag använt mina mallar ifrån verktygslådan för att göra redovisningen. Har ni inte redan kikat den, så gör gärna det.

OBS - Excelporr. Får kanske slimma portföljens storlek lite så det blir mer läsligt i framtiden :)

Mina månadsutdelare ger mig i dagsläget lite drygt 100 kr bara och det är inga enorma utdelningar ifrån övriga innehav kvar men en tusenlapp till ungefär ska vi allt lyckas lösa på november/december. Det ser med andra ord väldigt positivt ut att nå 30 000 kr till nästa år bara jag ligger i och fortsätter investera smart. Nu blev det en dålig sparkvot just den här månaden men nästa månad blir bättre helt klart och ligger jag bara över 60% kontinuerligt så har egentligen hela målet med bloggen infriats.


Kollar man på utdelningar över åren, så ser man också att 2018 innebar en tydlig ökning trots nytt bostadsköp. Mitt första bostadsköp 2016, tvingade mig sälja allt jag ägde vilket också gjorde att utdelningarna blev därefter.


Den här kurvan hoppas jag också skjuter i höjden ganska snart med bloggens tillkomst. Följer jag bara 10årsplanen, så borde även den grafen bli en riktig höjdare på sikt.

Hur ser era mål ut?
Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...