Utlottning av "Så här kan alla svenskar bli miljonärer"

En kortare notis här på bloggen denna härliga, något svalare, onsdagseftermiddag. Tillbaka i Sverige och oerhört glad att vara det!

Just nu så kör jag en utlottning på twitter med anledning av att det nästan är 1000 personer som nu följer 10årsplanens tokigheter på den plattformen. Jag vill ge tillbaka till alla som är i början av sin frihetsresa genom att lotta ut ett ex av den bok som inspirerat mig allra mest när jag började dyka djupare i de här frågorna "Så här kan alla svenskar bli miljonärer" av den eminente Per H Börjesson.

Men självklart ska inte bara twittrare få chansen att ta del av den här boken utan även ni som främst följer min resa via bloggen. Gör helt enkelt så att ni skriver en kommentar här med er mailadress så är ni med i utlottningen. Sista chansen att lämna sina uppgifter är 7 augusti.

Har du själv redan läst boken, påverkade den dig i så fall lika starkt som mig?

Utlottningen pågår alltså i en veckas tid från och med nu, lycka till!

Overshoot day - investerar ni etiskt?

Slogs imorse av nyheten att vi nu har förbrukat jordens förnybara resurser för i år. Det kommer tidigare än någonsin och innebär att vi snabbare än någonsin fortsätter på vår resa mot en varmare jord och fler värmeböljor, högre havsnivåer, hotade ekosystem etc. etc.

De dystopiska förutsägelserna känner ni redan till, inte minst efter att Greta Thunberg gjort det allmänt känt att vi inte längre kommer acceptera att världssamfundet inte kommer till en gemensam politisk lösning på problemet. Men vad gör jag själv åt det egentligen? Vad gör ni?

Money talks brukar det sägas. Det enda urvalet jag själv försökt göra historiskt är att inte investera i spelaktier eller vapentillverkare såsom Kindred eller Lockheed Martin. Men att gå bortom det och gå igenom varje prospektivt bolags hållbarhetsrapporter osv har jag med, med handen på hjärtat, inte gjort. Lättja kanske.

Något av det värsta jag vet kring miljörörelsen är dock skambeläggande och högfärdighet. Därför vill jag bara inspirera till att eeeeventuellt sätta ett litet tankefrö i rörelse, det är allt. Själv ska jag försöka göra en liten genomgång kring mina aktuella innehav och läsa på kring hur de hanterar våra globala utmaningar. Dessutom så har Avanza inspirationslistor för att hitta aktier inom förnyelsebar energi samt jämställda bolag.

Jag själv börjar i den ändan. Hur känner ni själva kring ämnet? Är det mer PK-tjafs? Är effekten från oss småsparare för liten för att göra avtryck globalt?


Innehåller affiliatelänkar

Regnet i juli

Alltid mysigt att sammanfatta månader när man är i utdelningsgamet. Presenterna från mina innehav tar liksom aldrig slut, utan ökar istället för varje dag som går. Jag vet att nyhetsvärdet i att redovisa utdelningarna varje månad kan upplevas som något ljummet för de flesta, men jag känner att det har en klar plats för mig eftersom det blir något av ett återkommande firande att få sammanfatta vad som kommer in av att bara vara aktieägare - utan att man för den delen behöver lägga någon större energi på det. Magiskt. Juli är en ganska medioker månad i sammanhanget men jag har investerat lite mer i mina nordamerikanska månadsutdelare, så helt kass blev den ändå inte.

Förutom mina generösa månadsutdelare, så var det utdelningen ifrån Ocean Yield och Hemfosa som satte färg på tillvaron i juli. Som ni kanske kommer ihåg så ligger mitt mål för året på 30 000 kr och det har vi redan passerat, så nu har jag istället siktet satt på 35 000 kr för 2019. Tack vare mina månadsutdelare och att det ändå är en del av mina större svenska innehav såsom Castellum, Investor och Skistar som delar ut pengar nu under Q4, så känner jag mig tryggare än någonsin att nå det målet.

Resan har gått snabbare än jag vågade tro, och det har jag er mycket att tacka för måste jag säga. Att få dela med sig med andra som delar mitt intresse gör något väldigt bra för en, lite svårt att sätta ord på det ibland men det känns genuint som att det skapar en stor drivkraft hos mig. 

Totalt ligger jag nu på en stadig bit över 60 000 kr i utdelningar sedan jag började mäta under 2015. Och egentligen så började jag först att spara ihop till min aktieportfölj nu sedan sommaren 2018, då jag återigen började på noll kronor efter ett lägenhetsköp vi gjorde då. Så det slår mig nu faktiskt att jag på ett drygt ett år har jag lyckats generera en portfölj som avkastar en dryg månadslön. Riktgt kul! Förresten, så hittar ni alla grafer och smarta tips under mina verktyg.

Hur var juli för er? Har ni några innehav som kommer ge er lite extra tillskott till hösten och vintern?

Innehåller affiliatelänkar

Bara 2% kvar att teckna

Kameo har varit en del av bloggen ett bra tag nu, vilket jag är mycket tacksam för. Och avkastningarna ifrån mitt lån på Kameo fortsätter att leverera för mig. Det är extra fint att få in den här summan varje månad istället för en gång per år. Lite som en månadsutdelare, fast en annan typ av investeringar helt enkelt. Mina 5 kr varje månad är knappast det som gör att 10årsplanen kommer gå i mål men jag börjar känna mig tryggare i att skjuta till lite mer pengar här när läget uppstår framöver.

OBS - det här inlägget görs i samarbete med Kameo som ger mig en liten peng för att skriva om deras plattform. De har dock ingen påverkan på innehållet eller mina åsikter.

På tal om lägen framöver så ville jag göra en snabb notis om ett nytt intressant projekt på Kameos hemsida i Bromma. Prospektet erbjuder 9% ränta och risken faller under kategori B, vilket är den näst lägsta risken som plattformen har. Projektet är redan tecknat till 98%, så om intresset finns där så rekommenderar jag att vara snabb på det!

Till skillnad från andra plattformar så kan man via Kameo gå in med allt ifrån 500 - 5 000 000 kr i specifika projekt, vilket ger oss användare en väldigt skön flexibilitet och en lugnare magkänsla om vi inte vill riskera alltför stora summor. Du kan läsa mer om projektet på Kameos hemsida.

Sparkvot i juli - helt OK

Jag må ha tagit en rejäl och avslappnade semester men sparandet sover aldrig, och tur är väl det! Den här månaden får ändå räknas som godkänd med tanke på att det är semestertider och att hushållet iklätt sig spenderarbyxorna lite mer än vanligt. Bland annat så avnjöt vi en helt gudomlig middag på en Michelin-restaurang när vi var borta i förra veckan. Det här var en upplevelse som fick genomgå det gamla provet "Kommer det här verkligen skänka oss värde?" eftersom det var åt det dyrare hållet. Jag kan med glädje säga att det var värt varje öre, herregud vilken underbar kväll det var.

Som ni ser så hamnade sparkvoten på 45% till slut, vilket är den lägsta siffran i år. En anledning till att den blev sämre nu är så klart ökad konsumtion men också att lönen gått upp något och att jag ännu inte justerat upp mitt automatiska sparande för att reflektera detta. Man ska ju naturligtvis öka sparandet i exakt samma takt som de ökade inkomsterna.

Ser man till hela året så ligger genomsnittet nu på 57 %, vilket är under målet tyvärr men ändå inte helt off. För att kunna följa 10årsplanen har jag satt en målsättning på 60 % samtidigt som jag jobbar hårt på att stadigt öka mina inkomster i form av bättre lön och bra passiva sidoinkomster. Tyvärr ser prognosen för augusti riktigt mörk ut p.g.a. alla semesternöjen och bröllopsbjudningar men jag värderar de här stunderna så pass mycket att jag rakryggat kan presentera de här utgifterna ändå. Väljer att inte skämmas alltför hårt inför er andra som är så flitiga sparare. 

Så, har ni lyckats hålla bättre i pengarna nu under sommaren hittills? Har ni kört på hemester eller tagit en tågresa söderut kanske? Hoppas genuint och med mycket emfas att ni har en grym sommar hur ni än gör. Det är valfritt att "njuta" och "umgås med nära och kära". Gör er grej bara, ni vet själva vad som funkar bäst för er! 👊

Kan annonslänkar vara en bra passiv inkomstkälla?

Kul! Dags för en till passiv inkomstkälla till min sammanställning. Nu har stunden kommit för att kika in vad annonslänkar, eller affiliatelänkar som de också kallas, har att erbjuda. Jag tror att de allra flesta vet hur en annonslänk ser ut vid det här laget men inte hur mycket pengar som faktiskt kan genereras och mekanismerna bakom det. Därför har jag sett fram lite extra mot att redogöra för just denna passiva inkomstkälla, om det nu är en sådan det vill säga...

Förkunskaper och tekniska krav

Det är ingen komplex historia alls att lyckas generera en annonslänk som sedan mäts och spåras till dig. Det finns förvisso fall där du själv inte äger uppföljningen av trafiken från din annonslänk, exempelvis om du får en annonslänk ifrån ett samarbete med ett företag som följer upp eventuell försäljning/nya medlemmar på deras egen sajt, oftast via Google Analytics. Men i de flesta fall så handlar det om s.k. affiliatenätverk som ger publicister (ex YouTubers eller oss bloggare) möjligheten att annonsera för de företag vi tycker är bra och funkar för vår kanal. Ett exempel på ett sådant affiliatenätverk är Adrecord (annonslänk), där t.ex. Avanza finns med som ett företag man kan annonsera för. Om ni var uppmärksamma nu, så såg ni att jag precis skapade en annonslänk till ett ställe med fler annonslänkar. Tyckte jag var lite kul 😎

Så funkar det

Först så måste du ha en plattform att marknadsföra ifrån, och det kan ju vara allt ifrån en hemsida till ditt privata facebook-konto. Det finns alltså gott om valmöjligheter här om det känns intressant för dig att marknadsföra ifrån. Men har du din plattform satt, så kan du helt enkelt trycka in dig på annonsnätverket Adrecord (annonslänk) och bli medlem. Där så skriver du in vad din hemsida/ditt sociala mediekonto heter och så är du igång.

Du kan nu söka till ett specifikt program genom att helt enkelt söka upp programmet under fliken "Program" och sedan trycka på ansök till "...". Jag inkluderar en liten screenshot nedan så att ni vet hur detta ser ut. Efter du ansökt, så granskas ditt företag i regel av annonsören och det kan ta upp till 24h innan man blir godkänd till programmet. Detta är en bra funktion och finns så klart där för att få bort oseriösa aktörer från programmet så att företaget kan skydda sitt varumärke. Det är ju lite trist om det skulle dyka upp på bangladeshiska clickfarms liksom.

Efter att jag ansökt om att bli en del av, i det här fallet, Avanzas program så kan jag med bara ett klick generera en länk som jag sedan inkluderar på min egen plattform. Glöm bara inte att när du använder dig av länken måste du vara väldigt noga med att det tydligt framgår att det är en annonslänk för läsaren. Men har du gjort det korrekt och lagt in länken på din plattform, så kan du enkelt följa upp hur det går för den länken via kontrollpanelen som Adrecord har. I den skärmdump jag visar på nu så anger den gröna linjen försäljning/provision, den svarta linjen antal visningar av banners och den lila linjen antal klick som gjorts på annonslänkarna för de tre senaste dagarna.

Yes, jag har fått in lite pengar, hur gör jag nu? Jo, för att sedan kunna ta emot utbetalningarna från din provision, så måste du antingen ha ett företag eller så kan du välja att vara ansluten via Frilans Finans eller Cool Company som "egenanställd". När du är egenanställd så blir du tekniskt sett anställd av Frilans Finans eller Cool Company och får en vanlig lön utbetald. Du slipper alltså all egen administration med sociala avgifter och momsbetalning, vilket är skönt naturligtvis. Men i utbyte mot den tjänsten, så tar de en avgift på ca 6% på varje faktura. Jag gjorde själv så att jag körde på detta innan jag såg att volymerna gick upp så pass mycket att jag ville sköta det själv och dessutom lära mig hur man driver ett företag. Som ekonomibloggare gillar man ju inte onödiga avgifter som tär på marginalerna heller så klart.

Pengarna då?

Det finns tre olika former av provisioner som man kan få provision för: % av köpesumma, pengar per ny medlem och pengar för varje klick som genereras. Den sistnämnda formen är dock ganska sällsynt utan de främsta är när man genererar ett köp eller att företaget får en ny medlem.

Men ska vi tala klarspråk, så har jag väl lyckats få in någon tusenlapp lite drygt per månad på mina länkar. Det här är naturligtvis inte summor man kan leva på men det är ett sjysst extra tillskott varje månad som jag egentligen inte behöver lägga någon större energi på. Anledningen till det är naturligtvis för att länkarna bara ligger där och tickar på, så fort jag lagt upp ett inlägg så ligger det ju där för all framtid. Bara att klappa ihop händerna och skutta vidare till nya, roliga saker. 

Hur bra är det som passiv inkomstform?

Dags att ge betyg på annonslänkar som passiv inkomstkälla. Som vanligt finns det många om och men vid en betygsättning men jag väljer att ge annonslänkar 19/25 i totalbetyg på min skala.

• Kommersiell potential - 2
• Initial tidsinsats - 4
• Passivitet efter första tidsinsatsen - 5
• Kostnadseffektivt att genomföra - 5
• Hållbar inkomst över tid - 3

Kommentar på betygsättningen

Kommersiell potential: Det finns naturligtvis ganska stora pengar att tjäna här om man har en enorm plattform som man använder men det är nog få förunnat. I mitt fall så har jag mellan 20 000 - 30 000 besök i månaden men ändå ligger jag inte på mer än 2 000 kr från annonslänkarna någon månad. Så den rena uppsidan är inte enorm men det är naturligtvis så att man kan lägga annonslänkar på en mängd plattformar och den vägen få in inkomst från flera håll, det är ju definitivt något som är väldigt skalbart. Men jag älskar att driva den här bloggen och tiden räcker nog inte till för att driva så jättemånga fler siter än så.

Initial tidsinsats: Som jag redogjorde för i texten ovan så är inte startsträckan lång alls innan man kan sätta igång med detta. Max 24h som sagt innan man är redo att köra, det är en stor fördel.

Passivitet efter första tidsinsatsen: Häri ligger den sanna styrkan med annonslänkar enligt mig, speciellt om du har artiklar som rankar högt på google och genererar mycket trafik den vägen så kan det vara en magiskt fin källa till extra inkomst utan att du lyfter ett finger. Så stor grad av passivitet är möjligt här.

Kostnadseffektivt att genomföra: Det kostar inget mer för dig än att ha en plattform som du bygger upp från början, så absolut väldigt billigt sätt att etablera en inkomstkälla.

Hållbar inkomst över tid: Det beror starkt på hur väl du byggt upp din plattform och hur ofta folk vill komma dit. Har du skapat wikipedia och vill addera annonslänkar där så är du mångmiljonär många gånger om men om det är en blogg exempelvis så lär du behöva hålla den aktiv och eventuellt uppdatera länkarna också så att erbjudandet via länkarna fortfarande är relevant.


Det är fantastiskt roligt det här att få dela med mig av ännu en möjlig intäktskälla för er i min serie om olika passiva inkomstkällor och jag längtar redan nu att få skriva ihop nästa inlägg.

Utöver den här serien kan ni gärna kika in mina privatekonomiska verktyg och spartips så att ni steg-för-steg kan lägga grunden till att bli ekonomiska badasses.

Hur ser ni själva på annonslänkar som inkomstkälla? Hur ser ni på det som konsumenter till en influencer/blogg/hemsida? Vill ni se någon annan potentiell inkomstkälla redogöras för utöver de som jag angett i min serie?

Besök från Börslabbet

Celebert besök på bloggen idag ifrån en bloggkollega vid namn Henning Hammar, a.k.a. Investerarfysikern. Henning har sedan ett par år också spridit än mer insikter kring investeringsstrategier med sin satsning Börslabbet. Därför känns det lite extra kul att göra er läsare, som kanske inte känner till Börslabbet än, uppmärksamma på den här satsningen i form av en samarbetsartikel.

Hej Henning, kul att få uppmärksamma en fellow bloggkollega här. Berätta gärna om dig själv, din blogg Investerarfysikern och hur Börslabbet kom till från början.

Jag har länge varit intresserad av ekonomi och finans, bland annat genom eget sparande och då jag är forskare vill jag förstå hur världen fungerar. Speciellt vill jag förstå vad som fungerat historiskt och hur jag kunde använda detta för att investera bättre. På bloggen Investerarfysikern skriver jag om det jag finner intressant inom ekonomi och investeringar och speciellt inom ämnet kvantitativa investeringar. Själva bloggnamnet kommer ifrån att jag är fysiker.

Kvantitativa investeringar innebär helt enkelt att man investerar efter beprövade investeringsstrategier rent systematiskt. För det finns många sätt att lyckas på börsen och som kända investerare gjort i alla tider, problemet är bara att vi människor oftast kommer i vägen för oss själva. Vi tenderar att göra olika beteendebrister och 80-90% misslyckas att slå index. Med kvantitativa strategier kan man använda samma principer som framgångsrika investerare använt i alla år och investera i rent systematiskt. I dessa utgår man rent utifrån forskning och gör inga aktiva val, som indexfonder men smartare.

Själv har jag investerat i kvantitativa strategier nu i flera år och delat det på min blogg. Flera av mina läsare ville också investera kvantitativ och därför startade jag Börslabbet. Med Börslabbet tog jag fram de bästa strategierna på Stockholmsbörsen och verktyg för att hitta de aktier som är aktuella just nu. Utöver färdiga aktiestrategier finns det på Börslabbet flera kurser och studier på vad som fungerat historiskt på börsen.

Varför ska man lägga fokus på att vidareutveckla sig som investerare?

Jag tycker att det är riktigt viktigt att satsa på att bli en bättre investerare. Oftast lägger folk mer tid på att välja ut en TV än sitt sparande, trots att sparandet kommer både avgöra ens pension och framtida ekonomiska välbefinnande. Genom att studera vad som historiskt fungerat på börsen kan man både få bättre avkastning på sina sparade slantar och bli bättre rustad vid exempelvis en börskrasch. Som jag nämnde innan är det oftast vi människor som kommer i vägen för vår egen framgång inom investerandet och det bästa är att vara medveten om vad som kan komma och hur man kan lyckas bättre.

Men räcker det inte med indexfonder?

Jag tycker att indexfonder är något som fungerar för de flesta och är en bra produkt om man inte är insatt. Men om man pluggar på lite mer om börsen inser man lätt att det går att lyckas bättre än att investera i index. Det gör en stor skillnad i längden om man exempelvis får några procent högre avkastning än index i och med ränta-på-ränta effekten. Bara några procent kan leda till dubbelt så mycket pengar efter 20-30. 

Så hur har de olika strategierna presterat?

Det finns många tester på hur kvantitativa strategier fungerat historiskt både i Sverige och i USA och alla visar på närmare 20 % avkastning per år. Det är dubbla avkastningen mot index över tid. På Börslabbet har jag gjort ett test på våra strategier i studien "Vad fungerar på Stockholmsbörsen?" under våren 2001-2016 och de har gett över 25 % i avkastning per år.

Nu är detta exklusive handelskostnader och historisk avkastning vilket inte alls behöver vara densamma framöver. Trots allt visar testet att det varit riktigt bra strategier. Sen är det viktigt att veta att detta är över längre perioder och kvantitativa strategier slår inte index varje år. Om de hela tiden skulle slå index skulle alla redan investerat i dessa och avkastningen vara klart mycket lägre.

Vilka erbjudanden finns det på Börslabbet?

Det finns tre typer av medlemskap på Börslabbet; bas, standard och premium. Alla dessa går att prenumerera på månads- eller årsvis. I bad ingår svenska och nordiska strategier, trendverktyg och man får följa Börslabbets portföljer och månadsbrev. Standard inkluderar utöver detta också amerikanska strategier utifrån vad som fungerat på USA:s börs. Premium inkluderar allt, utöver det ovan nämnda har man tillgång till alla kurser och studier som finns på Börslabbet och får tillgång till mer personlig service med mig personligen. 

Med de orden så tackar vi Henning för den här gången, även om jag tror att jag gärna återkommer till att få dyka djupare i specifika case längre fram. Onekligen så piggar det upp att se utfallet av Börslabbets olika strategier. Om ni är nyfikna på att faktiskt ge tjänsten en chans så läs mer om den på den här länken. Och Henning har varit så vänlig att han också erbjuder 10% till alla som använder rabattkoden "10arsplanen" när ni registrerar er. 

Hoppas att ni tyckte detta var ett lika trevligt gästspel som jag gjorde. Om ni har tankar eller frågor så släng iväg dessa i kommentarsfältet bara så ber jag Henning återkomma till er.

Att köpa i uppgång - klassisk fälla när man belånar sin portfölj

Den kan inte ha gått många förbi att vi haft en exceptionell uppgång på börsen i år, och veckan som gick var inte något undantag. Eftersom jag är en investerare som nyttjar portföljbelåning för att få hävstång på mina investeringar, så är belåningsvärde definitivt en faktor för mig på min fortsatta resa. Om portföljen ökar i värde, så ökar även belåningsvärdet på den och jag kan potentiellt sätt köpa fler aktier och stoltsera på twitter med ett fint portföljvärde och prognos för feeeeeta aktieutdelningar.

Det är inte svårt att gå in i den här fällan och jag upplever att jag själv gjort det gång på gång. Så det är mer jag själv som väljer att klä mig i tagelskjorta och slå mig själv på pekfingrarna än dig som läsare. Men kanske har du råkat ut för samma fenomen?

Anledningen till att det inte är bra att köpa upp sig i uppgång är den klassiska tesen inom investerarvärlden "Köp aktier när de är på rea, inte när analytikerna pushar ut köprekommendationer". Ok, jag kan inte riktigt minnas att någon klok herre skrivit detta ord för ord, men i så fall så tar jag mig friheten att göra det nu. Disclaimer: Din analys bör rimligtvis vara djupare än att enbart köpa aktier som backat starkt på sistone, men om du väljer att vara generös i din tolkning tror jag att du förstår jag vad jag menar; köp inte mer aktier bara för att du plötsligt kan göra det!

Jag sätter alltså stopp för detta beteendet för egen del nu och försöker hålla mig till köp vid enskilda lägen och i samband med månadsinsättningarna, för de case som är mest relevanta de dagarna. Jag väljer dessutom att lägga ordrar numer istället för att blixtköpa på dagen. Det är ibland jobbigt för en rastlös själ att applicera de här principerna, men det kommer hjälpa mig OCH DIG i längden, det är jag övertygad om.

Ok, så nu har vi lärt oss en läxa. Låt oss vända blicken på något positivt istället. Det faktum att portföljen faktiskt har gått upp en del och att jag lyckats putta in fina slantar också gör att portföljen nu idag faktiskt ligger på lite magiska 945 000 kr. Mitt mål för 2020 är 50 000 pickadoller i utdelningar och för att nå det har jag räknat på ungefär miljonen i portföljvärde med en direktavkastning på 5%. Fortsätter det så här, så är miljonen hemma innan årsskiftet istället och möjligheten att följa 10årsplanen ser ännu ljusare ut.

Med fler barn i min omgivning och tankar som går mer åt det hållet för vår del så greppar jag numer betydelsen av de här extra slantarna mycket starkare. Att undvika ekonomisk stress när tiden blir knappare och därmed kunna ge mer av sig själv till sin omgivning känns magiskt. Att kunna paketera sig själv i en bättre form till de människor man värderar bör rimligen vara en av de allra starkaste argumenten för att ge sig iväg på den här resan. Håller ni med?

Portföljen är nu uppdaterad med alla nya innehav och det nya värdet. Hoppas verkligen att ni har is i magen nog att vila lite på hanen nu när börsen rusar, det kommer bra lägen även längre fram.

Blixtinlägg om ett fint erbjudande för hemestern

Hej kära läsare. Förmodligen så tillhör du de fina människor som börjat "hemestra" mer än gemene man, kanske av frugala eller miljömässiga skäl. Oavsett anledning, så tycker jag att det här är ett beteende som ska premieras och att alla tips som förgyller ovan nämnda hemester är att rekommendera. Därför blev jag väldigt glad när min bloggkollega, Ibland Gör Man Rätt, tipsade om hur man kunde tjäna ihop en gratis hotellnatt i herrgårdsmiljö inklusive frukost i utbyte mot en värdering av din bostad. Jag har nu valt att ta del av exakt samma erbjudande och väntar med spänning på att de ska besöka mig och att jag ska kunna bjuda med mig min sambo på en skön mitt-i-veckan-övernattning nu under vår hemester.

Kanske ser herrgården ut ungefär som denna?

En eventuell reservation är naturligtvis "Men jag ska ju inte sälja min bostad, varför skulle jag då få den värderad?". Mitt enkla svar är att det inte skadar att få en värdering för egen kännedoms skull, eller för din framtida förhandling med banken om du skulle vilja ta del av en bättre bolåneränta. Du har ingen skyldighet gentemot mäklare att faktiskt sälja bostaden och du kan exempelvis använda den nya, förhoppningsvis högre, värderingen på Mitt Bolån (annonslänk). Det här är en kostnadsfri tjänst där du erbjuds bolån från en rad kreditgivare. Har du fått en högre värdering får du en minskad belåningsgrad på bostaden = möjlighet till bättre ränta. Själv sitter vi på 1,32% idag, inte för att vi har extraordinära ekonomiska muskler, utan tack vare att vi kontinuerligt jämför vad marknaden har att erbjuda.

En annan reservation skulle vara att "Jaha, men det är väl varken miljövänligt eller kostnadseffektivt att frakta sig ut till obskyra herrgårdsplatser utanför stan?". Eventuellt kan det stämma. Men jag tror och hoppas att det finns ett antal alternativ att välja bland och att man den vägen kan optimera sin möjlighet till att åka kollektivt/ta sin fina cykel ut till platsen. Sedan så sparar du in pengar på frukost naturligtvis ur ett frugalt perspektiv + får en fin upplevelse på köpet. Låter det vettigt?

Ni kan ta del av erbjudandet på den här länken.

Trevlig sommar och gör gärna så att ni delar med er av upplevelsen på 10arsplanen@gmail.com eller här i kommentarsfältet. Hemester for the win!

Kameo - crowdfunding i hela Skandinavien

Uppdaterad 2020-05-03

Kameo är bolaget som erbjuder lån till företag och fastighetsobjekt, och där vi som småsparare då får chansen att investera i själva lånet. Jag har själv valt att investera 500 kr i ett projekt uppe i Nordmaling som ska ge mig 11% ränta över en 18 månader lång period. Betalningarna har kommit in varje månad med rätt summa, so far so good helt enkelt. Det bådar gott inför en större investering längre fram.

OBS - det här inlägget görs i samarbete med Kameo som ger mig en liten peng för att skriva om deras plattform. De har dock ingen påverkan på innehållet eller mina åsikter.

Så här funkar alltså Kameo, enligt dem själva. Något jag gillar extra mycket med just Kameo är att de, till skillnad från andra plattformar, betalar ut räntan månadsvis och dessutom tillåter mig som investerare att gå in med summor ifrån 500 kr och uppåt i specifika projekt. Det ger en skön flexibilitet och en lugnare magkänsla för mig, eftersom jag är av typen "försiktig general" och inte vill riskera alltför stora summor på enskilda projekt. I vart fall inte innan jag börjat blir bekväm på riktigt med en plattform.

Elefanten i rummet - risk

Alla investeringsformer kommer med risk, så även Kameo naturligtvis. Men här tycker jag att de gjort ett väldigt gott jobb och uppvisar en stor transparens kring sina återbetalningar.

Som ni ser på bilden ovan, så har man tydligt listat vilka fordringar som går under epitetet "Osäkra Fordringar" och även prisat in det i den beräknade avkastningen för oss investerare, under "Snittränta efter estimerade förluster". Även om inte historisk avkastning garanterar framtida avkastning, så ger det ändå en bra fingervisning om vad man kan förvänta sig för avkastning på plattformen. Vill man sedan gå in och läsa mer om vilka fordringar som är osäkra, kan man med enkelhet göra det under "Osäkra Fordringar". Transparent och enkelt.

Bra jobbat Kameo!

SBP Nordic är med podd!

Som ämnesraden lyder, så har alltså SBP Nordic och deras ambitiösa marknadsavdelning blivit med podd. Eller ja, den har funnits ett tag men nu tycker jag att kvaliteten har börjat bli så pass bra att det är värt att ge den en liten shoutout.

OBS - denna artikel är en del av mitt samarbete med SBP Nordic. Företaget har dock ingen påverkan på min åsikt eller har styrt innehållet i artikeln på något vis.

För er som inte redan känner till dem, så är SBP Nordic är bolaget som gör det enkelt för oss småsparare att investera i fastigheter och har följt med länge här på bloggen. Podden som de lanserat täcker, ej överraskande, fastighetsinvesteringar och SBP Nordic som plattform i mångt och mycket. Men det som jag tycker gör att podden överskrider "branded content" är att de också lyfter blicken något och inkluderar ämnen som "Makro - Gladare tongångar på svenska bostadsmarknaden och "Hur sparar svenskarna?". Podden är välgjord och definitivt värd en lyssning eller tre!

Så kika in deras hemsida helt enkelt och tack SBP Nordic för er fortsatta ambition.