söndag 23 juni 2019

Att blogga som passiv inkomst

Så har äntligen tiden kommit för mig att redogöra för ännu en av de olika passiva inkomstkällorna jag valt att göra research på. Fast just den här gången upplevde jag att jag redan hade en ganska fin förförståelse för just den här källan - att blogga som passiv inkomst.




Förkunskaper och tekniska krav


Har du gått klart grundskolan? Bra, det ska räcka med det. Plattformar som blogger (som jag själv använder), Wordpress och Nouw gör det barnsligt enkelt att sätta igång med din blogg helt gratis. Rent tekniskt så kan det finnas vissa element som kan vara kul att lära sig, såsom javascript, för att ta nästa steg för bloggen. Dock så behövs absolut inte detta för att sätta igång och skriva om ditt favoritämne eller, som i mitt fall, ditt drömmål för framtiden. Skriv för allt vad dina giriga pekfingrar klarar av helt enkelt!


Tjäna pengar via annonsering


Jag var personligen ganska okunnig kring hur man skulle tjäna pengar på sitt bloggande när jag satte igång min resa. Sedan så vill jag naturligtvis säga att intäkter ifrån en blogg absolut inte är den bästa anledningen att börja blogga. Det bör komma ifrån ett brinnande intresse för ämnet man skriver om eftersom bloggen i sin natur bör vara återkommande och frekvent för att kunna engagera personer att följa den. Jag vet inte hur det är med dig som läser detta, men jag kan i vart fall inte engagera mig och lägga tid på något som jag gör av enbart monetära skäl - jag funkar inte på det viset helt enkelt. Men eftersom mitt bloggämne handlar om att klara av min 10årsplan, så ligger det i sakens natur att gifta mitt brinnande intresse för privatekonomi med att få en liten extra slant för det. Har vi täckt den biten nu? Gott så!

Tillbaka till pengarna. Jag hörde i begynnelsen att man kunde få in lite stålar till sin blogg via något som heter Google Adsense (vilket är banner-annonser ifrån Google), så jag testade att installera detta. Antagligen finns det några personer som kan få intäkter via detta, men i mitt fall så handlade det maximalt om 10 kr/dag. I mitt tycke så är inte det något att hänga i granen om man vill ha en timlön bättre än 1 kr/h. Därför bör man uppsöka andra avenyer om det är inkomst som är viktigt för dig i ditt bloggande.




Mitt förslag för detta är istället att man kollar på om det finns fina företag som vill öka sin räckvidd genom att finnas med på din blogg. S.k. advertorials, som jag skrivit om tidigare i den här serien, är ett bra exempel på ett sätt att monetisera en blogg. Som jag skriver i det inlägget är det naturligtvis av yttersta vikt att företaget och din blogg har en naturlig koppling, så att det känns vettigt för läsaren att deras artikel finns med på din blogg. Ofta söker företag själva upp duktiga personer inom sitt skrå för att kunna sprida medvetande kring sin tjänst. Så, satsa bara på att vara duktig och ge dig hän ditt skrivande, så bör detta kunna lösa sig självt.

Du kan så klart också tillåta företag att annonsera på din hemsida via en banner för en avtalad kostnad/månad, visningar/månad eller antal klick. Det här har jag själv aldrig testat, men det kan säkert fungera för vissa.

Ett tredje sätt är s.k. annonslänkar i inlägget. I regel så har dessa en provisionsmodell som innebär att du får ersättning av annonsörerna när en besökare går in och handlar den produkten som du länkat till. Det finns ett antal seriösa och bra aktörer för den som vill testa på detta. Det här har funkat bra för mig som inkomstkälla, utan att jag behöver lägga ned alltför mycket energi, men jag ber att få återkomma kring detta i ett framtida inlägg i den här serien om passiva inkomster.


Hur bra är bloggande som passiv inkomstform?


Dags att ge betyg på bloggande som passiv inkomstkälla. Som vanligt finns det många om och men vid en betygsättning men jag väljer att ge bloggande 13/25 i totalbetyg på min skala.
  • Kommersiell potential - 3
  • Initial tidsinsats - 1
  • Passivitet efter första tidsinsatsen - 2
  • Kostnadseffektivt att genomföra - 5
  • Hållbar inkomst över tid - 2


Kommentar på betygsättningen


Kommersiell potential: Blir du en riktigt stor bloggare så finns det ändå lite pengar att tjäna, det tycker jag att vi har flera exempel på bara i vårt avlånga land. Det är dock inte en e-handel eller liknande, så bloggande får nöja sig med en trea på kommersiell potential.

Initial tidsinsats: Det känns inte som massa tid eftersom det är så jäkla roligt, men nog flyger tiden iväg om du ska vårda din blogg som sig bör. Så här rankar det inte högt om det är just passivitet man är ute efter.

Passivitet efter första tidsinsatsen: Det finns säkert en hel del av inläggen som kan driva återkommande organisk trafik om man gjort något riktigt läsvärt som folk ofta söker på. Du kan dessutom ha lojala läsare som vill gå tillbaka och läsa hela ens resa från start. Men jag tror att det här ändå är en försvinnande del människor, en blogg ska vara aktiv annars så blir det lätt att den faller i glömska.

Kostnadseffektivt att genomföra: Du kan naturligtvis investera i egen domän och designa den enligt konstens alla regler. Här kan min käre kollega Kronan till Miljonen agera praktexempel. Men lejonparten av alla bloggare gör detta via kostnadsfria bloggportaler och därför är en blogg som inkomstkälla väldigt kostnadseffektivt.

Hållbar inkomst över tid: Njae. Precis som i fallet med passivitet efter första tidsinsatsen så beror det väl på om du hållit på i flera år och byggt upp ett rikt bibliotek av rolig visdom, men så är oftast inte fallet. Den kräver alltså aktivitet för att överleva enligt mig.

Fantastiskt roligt det här att få dela med mig av ännu en möjlig intäktskälla för er i min serie om olika passiva inkomstkällor och jag längtar redan nu att få skriva ihop nästa inlägg.

Utöver den här serien kan ni gärna kika in mina privatekonomiska verktyg och olika spartips för att ta kliv på er egen resa.

Flera av ni som läser min blogg är själva bloggare...tror jag i alla fall. Hur ser ni på mina tankar kring detta? Har ni annorlunda erfarenheter?

fredag 21 juni 2019

Fryntlig midsommar!

Som rubriken, hoppas ni njuter idag på valfritt sätt. I ensamhet, vid långbord eller runt en jäkla krans. Bara njut på det sätt som gör er allra lyckligast!




Jag känner att jag haft ett par riktigt viktiga veckor på sistone, som var ett direkt resultat av en lite sämre period och de val jag "tvingades" ta i samband med detta. Jag vågade säga upp mig från ett konsultuppdrag som var lönsamt men ganska enahanda och inte särskilt utvecklande - och när man är lite trött i övrigt så är det just den typen av påtvingade sysslor som suger mest energi. På ett privat plan har det här betytt väldigt mycket, jag har fått väldigt fin respons från både partner och vänner att glädjen verkar vara tillbaka igen.


När en dörr stängs, öppnas en annan


Så brukar det ju heta enligt kloka människor i vart fall. Innan jag kommer till nya möjligheter som öppnat sig, så vill jag dela med mig av ett glädjande besked ifrån min nuvarande arbetsgivare nu i veckan. De var nöjda nog med mitt jobb att det blev en liten befordran med högre lön och optionspaket, utan att jag för den delen ska behöva jobba mer. Bara att tacka och bocka för det så klart. Jag upplever att jag var överbetald som det var, men det hjälper ju onekligen 10årsplanen med lite bättre intäkter och visar på framsynthet från min arbetsgivare så att jag inte ska börja utforska nya horisonter alltför snart.


Men till de nya möjligheterna då


Jag har hunnit jobba upp min energi igen och upplever att jag har marginaler i vardagen igen. Som ett brev på posten har jag blivit approcherad för lite olika uppdrag och det kan eventuellt bli så att jag tar över ett projekt tillsammans med en kompis, vilket blir en bra anledning att umgås mer tillsammans och göra något kul tillsammans. Det finns dessutom potential för bra intäkter där. Men främst av allt skulle det vara ett gemensamt projekt utan externa påtryckningar, vi skulle styra kravställning och schemaläggning helt själva. Det är saker som lockar rejält nu på andra sidan av min första utdragna trötthetsperiod.

Sedan så har jag även gnuggat geniknölarna lite för att kanske komma på ett projekt på väldigt lång sikt. Ett högtflygande drömprojekt utan intäktskrav som förhoppningsvis kan hjälpa många. Det finns två-tre olika idéer i pipen men det är ingen stress att sätta igång med detta än.

Hoppas det är ok att jag delade med mig lite av hur det gått. Det känns som att det var ett tag sedan som jag öppnade upp i den här kanalen så det känns skönt. Ni är ju ett skönt gäng som stöttar i både ur och skur. Så, igen, ha nu en välförtjänt ledighet och fin midsommar fina människor!

onsdag 19 juni 2019

10% för att främja lite manlig hälsa?

De månatliga avkastningarna ifrån mitt lån på Kameo fortsätter att leverera för mig. Det är onekligen en fin psykologisk effekt att man faktiskt får den här summan varje månad istället för en gång per år. Mina 5 kr varje månad är knappast det som gör att 10årsplanen kommer gå i mål men det gör mig trygg i att jag skulle kunna rampa upp investeringen på plattformen om jag så önskar.




OBS - det här inlägget görs i samarbete med Kameo som ger mig en liten peng för att skriva om deras plattform. De har dock ingen påverkan på innehållet eller mina åsikter.




Men till dagens ämne nu. Kameo har släppt ett nytt intressant projekt på sin sida - möjligheten att investera i en privat klinik- och sjukhuskedja. Prospektet erbjuder 10% månatlig ränta och risken faller under kategori B, vilket är den näst lägsta risken som plattformen har.

Till skillnad från andra plattformar så kan man via Kameo gå in med allt ifrån 500 - 5 000 000 kr i specifika projekt, vilket ger oss användare en väldigt skön flexibilitet och en lugnare magkänsla om vi inte vill riskera alltför stora summor. Du kan läsa mer om projektet på Kameos hemsida.

Tack Kameo!

måndag 17 juni 2019

Svolder gör ett starkt kvartal

Jag har under en period nu tankat på med Svolder för att öka min exponering mot småbolag via ett lovande investmentbolag. Alltid gott att kunna klappa sig gott på axeln för en lyckad investering. Jag känner spontant att jag någon gång får leverera en sob story för alla mina misslyckanden också, i transparensens tecken, men inte idag. Svolder rusade idag 5% på beskedet att de ökade sin vinst per aktie rejält och ökar sitt substansvärde med 7,4% jämfört med förra kvartalet. B-aktien, som jag äger, har plussat 18% på en annars neutral börs under samma period.




I och med dagens skjuts ifrån Svolder, så ligger portföljen nu på närmare 840 000 kronor - miljonmålet närmar sig alltså med stormsteg. Jag vill förresten slå ett slag för det läsvärda VD-ordet ifrån Ulf Hedlundh gällande kvartalet som varit för bolaget, som också inkluderar lite tankar om Silicon Valleys utveckling.

Tack för fortsatt bra leverans Svolder!


Innehåller affiliatelänkar

onsdag 12 juni 2019

SBP Nordic - lägenheter i London

Som ämnesraden lyder, så har alltså SBP Nordic börjat sträcka sin verksamhet bortom Sveriges gränser och har nu med framgång lyckats fullteckna den första investeringsmöjligheten för lägenheter i London. P.g.a den framgången, har de nu öppnat upp möjligheten att investera i ett tilläggslån för samma projekt med en årlig avkastning om hela 16%.

OBS - denna artikel är en del av mitt samarbete med SBP Nordic. Företaget har dock ingen påverkan på min åsikt eller har styrt innehållet i artikeln på något vis.




Ni kan läsa mer om London-projektet på SBP Nordics hemsida, jag rekommenderar naturligtvis att ni gör er hemläxa innan ni investerar så att ni är medvetna om riskerna med investeringen. Men att registrera sig på plattformen är kostnadsfritt och i inloggad vy tillgång till full information om alla projekt, samt några av deras informativa E-böcker som jag kan rekommendera.

Så kika in erbjudandet helt enkelt och tack SBP Nordic för er fortsatta ambition.

tisdag 11 juni 2019

Vad hindrar dig?

Jag lyssnade på ett samtal häromdagen gällande privatekonomi på mitt arbete som jag tyckte var väldigt spännande. Jag själv är väldigt anonym med mina tankar om privatekonomi på arbetet, utöver lite slentrianmässigt aktiesnack här och där av arten "Faaan haru nåt tips, eller?", så jag deltog inte i det här samtalet. Men jag tyckte det kändes spännande att lyfta på bloggen.

Person A är en ganska ekonomisk typ och var stolt över att han lyckats spara ihop ganska mycket pengar på sistone genom att strypa något onödigt abonnemang på en tidning de haft och att det över tid skulle ge gott utslag i familjens kassa. Person B (som är konsult) tyckte det inte det var lika intressant utan pratade mer om möjligheten med företagande och beskrev det som att "Det finns ju inget tak för hur mycket man tjäna!". Person A nickade litet instämmande men kom ändå med en tydlig invändning att "Ja, fast man har bara så många timmar på dygnet man kan jobba och efter ett tag äter ju skatten upp allt ändå!" Visst kliar det lite hos er också när man hör den här typen av vardagsprat?




Själv utgör jag nog någon sorts Person AB (pun very much intended) som vill se smart företagande vid sidan av den vanliga förvärvsinkomsten som en lysande källa till extrainkomst. I den mån man har utrymme för det naturligtvis. Det finns faktiskt inget riktigt tak avsett inkomsterna och planerar du smart, så behöver inte skatten bli särskilt farlig alls. Det enda jag kan känna är lite synd är att jag inte upptäckte det tidigare bara, men det är naturligt eftersom jag växte upp i en kontext där företagande inte existerande. Normen var mer livstidsanställning och frugalitet, vilket naturligtvis är en god läxa i sig men som inte jag upplever gav mig alla verktyg i grunden jag hade önskat ha.

Men anledningen att jag tar upp detta är för att jag helt enkelt är väldigt nyfiken på vad som kanske hindrat er från att skapa sidoinkomster av mer betydande slag historiskt? Är det brist på förebilder eller att tiden inte räcker till? Kanske har ni helt enkelt inte känt lust inför det, eller en rädsla för att misslyckas? Kanske har ni känt "Ja, det vore kul men vad fan skulle jag göra för något egentligen?"

Ordet är fritt!

fredag 7 juni 2019

Känner du dig risig? Aktierna jobbar faktiskt åt dig ändå

Ok, lite kass rubrik men just idag är den faktiskt sann. Jag kände för att öppna upp lite kring en känsla idag som jag tror många inom FI-rörelsen tangerat någon gång under sin resa - återkommande stress.

Jag har under de tre senaste veckorna känt mig helt under isen verkligen, med konstant trötthet och spända käkar som ett resultat. Tre veckor låter inte som en dramatisk tid men jag vill verkligen vara noggrann med att inte normalisera en dålig känsla i kropp och själ utan ta tag i det per omgående. Som ett resultat av det har jag försökt knoppa av alla onödigheter i livet så att jag inte (för att referera till bilden) går ned mig i grumliga dalgångar utan håller mig ovan ytan. För mig innebar det att jag sade upp mig från mitt konsultuppdrag och dessutom valde att dra ned på bloggandet avsevärt. Inte. Bara. Gnugga. På.




Men det vackra i kråksången, vilket jag alltid försöker fokusera på, är att mina aktier faktiskt jobbat på jättebra åt mig och nu ligger portföljen på över 800 000 kr, underbart. Millen är nära nu! Sedan så har ni, älskade människor som läser bloggen, också fortsatt komma till bloggen trots att jag valde att ta hand om mig själv ett tag. Hela 25 000 sidvisningar under maj månad trots att jag tog många fler naturpromenader än jag skrev aktieanalyser - jag är djupt tacksam för det.

Så med det här inlägget vill jag skicka en uppmaning om att ta hand om er och alla i er närhet. Och att lyssna på kroppens signaler innan det är för sent, den är inte så korkad utan är i regel en ganska bra kommunikatör. Nu, ut och bada!

söndag 2 juni 2019

SBF Bostad - en svensk kassako att hålla koll på?

Nu, kära vänner, kommer ett nytt gästspel här på bloggen i samarbete med en finansaktör jag själv stiftade bekantskap med för bara ett par veckor sedan. SBF, tidigare kände som Svenska Bostadsfonden, nämndes nämligen som en svensk motsvarighet till alla de nordamerikanska REITs (Real Estate Investment Trusts) på en annan av mina bloggkollegor. REITs är ganska populära att investera i för utdelningsinvesteraren, case and point är ett exempel i min egen portföljNorthwest Healthcare Properties. REITs kännetecknas av att de oftast delar ut pengar månadsvis och att de delar ut en väldigt stor del av sin vinst, oftast över 80%. Detta gör att de är väldigt attraktiva för den som vill ha ett stabilt kassaflöde och inte är ute efter tillväxtraketer.
Så, nu har ni tillräcklig förförståelse för vad en REIT är tror jag. Dags att presentera dagens huvudpersoner och bilda oss en mer informerad uppfattning kring vad de pysslar med.

Hej och välkommen till bloggen, mycket roligt att ni ville finnas med här på min lilla resa. Berätta gärna för den som ännu inte är insatt i er som bolag, vilka är Svenska Bostadsfonden?
Tack själv, kul att vi får vara med! SBF, alldeles nyligen namnändrat från Svenska Bostadsfonden, grundades 2003 av två entreprenörer som än idag är aktiva huvudägare av bolaget. SBFs affärsmodell är att äga och förvalta hyresfastigheter i attraktiva tillväxtorter där människor vill bo och leva, samt att vi erbjuder investerare att bli delägare i fastigheterna utan att behöva bekymra sig om den löpande förvaltningen. Genom vårt investeringserbjudande ger vi investerare möjlighet att med en mindre kapitalinsats ta del av en marknad som i vanliga fall kräver en betydligt större kapitalinsats.

VD - Daniel Gorosch

 På ett personligt plan, vad gjorde dig taggad på att bli en del av bolaget?
Efter 11 år på JLL, varav 7 år som VD, var det dags att prova på något nytt. Med min erfarenhet genom alla år med ena benet inom fastigheter och andra benet i kapitalmarknaden är utmaningen på SBF helt perfekt där vi nu ökar ambitionsnivån och vill bli en större aktör som erbjuder såväl privatpersoner som institutioner en attraktiv sparprodukt med bostadsfastigheter som bas. Det finns mycket fin historik inom bolaget att luta sig mot eftersom man varit verksam under lång tid på marknaden, men samtidigt finns det mycket att vidareutveckla – just den kombinationen lockade mig.

När ni säger att ni inte bygger nya lägenheter utan förvaltar/utvecklar de ni redan äger, vad innebär detta i praktiken. Och hur påverkas man som investerare av den strategin? 
Som för alla typer av investeringar gäller det att hantera risk på ett ändamålsenligt sätt. För SBF valde vi redan från början att rikta in oss på begagnade hyresrätter framför nyproducerade hyresrätter då vi ej ville ha byggrisk i våra investeringar. Vi gillar begagnade hyresrätter för att du ser vad du köper från första stund. Dessutom genererar en begagnad och uthyrd hyresrätt ett kassaflöde från dag ett då hyran erläggs månatligen i förskott, och det är just förutsägbarheten i kassaflödena som vi gillar. 





Därutöver är det en väsentlig skillnad i anskaffningskostnad när du investerar i en begagnad hyresrätt i förhållande till en nyproducerad hyresrätt. I de tillväxtregioner som vi har identifierat som intressanta att investera i betalar vi i genomsnitt 12  000 kronor per kvadratmeter med en tillhörande hyresintäkt om ca 1 000 kronor per kvadratmeter och år. Skulle vi istället förvärva nyproduktion på samma ställe uppgår kostnaden till cirka 35 000 kronor per kvadratmeter, med en tillhörande hyresintäkt på ca 1 500 kronor per kvadratmeter. Således är nyproduktionskostnaden cirka tre gånger så hög som den begagnade hyresrättens förvärvskostnad, men hyresintäkten är endast 50 procent högre.
Som investerare i begagnade hyresrätter får du därför en tillgång med ett attraktivt förhållande mellan kostnad/intäkt samtidigt som den är betydligt mindre konjunkturkänslig när kostnaden är en tredjedel av ett nyproducerat alternativ med lägre relativ intjäning.

Vad har ni för målsättning avseende avkastning och för verksamheten i stort?
Hos SBF är ett tryggt boende en pålitlig placering, och vår erfarenhet är att nöjda hyresgäster ger nöjda investerare. Med den insikten och vetskapen utvecklar vi ständigt vår affär till att bli det självklara valet som hyresvärd och kapitalförvaltare inom vårt segment.
Vi har som målsättning att leverera en totalavkastning om 6-9 procent per år. Av dessa beräknas 2-3 procent delas ut årligen. Tittar du på de av våra elva fonder som vi avvecklat genom åren, Svenska Bostadsfonden 1-11 AB, har vi levererat en genomsnittlig totalavkastning om 7,5 procent per år. Det faktum att ingen av våra fonder har förlorat kapital ser vi som ett viktigt erkännande för vår affärsmodell.


Oscar Swahn från SBF berättar mer om verksamheten

REITs (Real Estate Investment Trusts) är en populär aktieform för oss utdelningsfantaster som vill ha stabila utdelningar då de delar ut en hög andel av vinsten med hög frekvens (varje månad/varje kvartal). Jag såg på en annan blogg att ni lyftes fram som en svensk motsvarighet till en REIT. Hur ser ni på den jämförelsen?
Som förvaltare av externt kapital ser vi det som en viktig pusselbit i vårt erbjudande att löpande dela ut så mycket som möjligt av kapitalet utan att göra avkall på den dagliga förvaltningen, och just utdelningskapaciteten förstår jag är en grundbult även för en REIT.
Sedan tycker vi att det är viktigt att hitta en god balans mellan utdelning och återinvestering i fastigheterna då värdet av en fastighet speglas i överskottet den genererar. Om vi inte aktivt återinvesterar i fastigheterna minskar vi möjligheten till ökade hyresintäkter, vilket i förlängningen dämpar värdeutvecklingen av fastighetsbeståndet och indirekt investerarnas insatta kapital.

Hur ser det ut om man vill investera i SBF, är det något särskilt man behöver tänka på eller kan jag köpa detta som vilken aktie som helst via min nätmäklare?
Vårt noterade fastighetsbolag, SBF Bostad AB (namnändrat från Svenska Bostadsfonden 14 AB), tar in kapital genom återkommande nyemissioner i kapitalmarknaden, och där samarbetar vi bland annat med Nordnet och Skandiabanken där du kan teckna dig i nyemissionerna på ett enkelt sätt.
Normalt sker nyemissionerna två-tre gånger per år, och de sker i anslutning till att vi behöver kapitalisera upp bolaget inför nyförvärv av fastigheter. Mellan nyemissionerna kan du köpa och sälja aktien över börsen då den är noterad på den reglerade marknadsplatsen NGM Nordic AIF. Eftersom SBF Bostad är noterad så innebär det att du kan placera investeringen i en ISK eller i en kapitalförsäkring, vilka båda är intressanta förvaringsalternativ ur ett skattemässigt perspektiv.  

Spännande, så den emission som nu ligger ute på er hemsida fram till 5 juni är alltså ett bra tillfälle om man vill slå till?
Absolut – ett mycket bra tillfälle! SBF Bostad, som redan äger drygt 600 lägenheter till ett fastighetsvärde motsvarande 700 miljoner kronor, är i princip fullinvesterad och växer vidare. Nyemissionen, som pågår t.o.m. den 5 juni, syftar till att förvärva ytterligare fastigheter som vi för tillfället utvärderar.
Vill du veta mer om nyemissionen och SBF Bostad rekommenderar jag er att gå in på SBF Bostads hemsida, https://www.sbfbostad.se.Tycker ni att det låter intressant och vill veta ännu mer föreslår jag att ni anmäler er till SBF Bostads investerarlunch som är på bolagets huvudkontor i Stockholm den 4 juni där vi kommer att berätta mer om erbjudandet. För att delta krävs att du anmäler dig på vår hemsida, vilket du kan göra här: https://www.sbfbostad.se/for-investerare/event

Med de orden, tackar vi SBF Bostad AB för att de vill göra ett gästspel här på bloggen. Känns kul att få besök av så pass seriösa aktörer som också erbjuder ett gott investeringsalternativ för oss småsparare. Har ni frågor, så är det bara att skjuta från höften så förmedlar jag gärna dessa!

Innehåller affiliatelänkar

torsdag 30 maj 2019

Aktieutdelningarna i maj - fina pengar som tog mig till årets mål

Hoppas alla ni där ute också njuter av den här lediga dagen mitt i veckan, en bra försmak på hur livet som ekonomiskt fri skulle kunna vara kanske? Tanken slog i vart fall mig nu under morgonen och det är onekligen en angenäm känsla.

Men ok, nu kör vi - dags att redovisa utdelningarna i maj. Lite tidigt kanske med tanke på att månaden inte är över än, men har man koll på sitt utdelningsschema så vet man med sig om det kommer fler eller inte i månaden och jag är klar för månaden just nu. Maj var betydande för min del eftersom jag nådde mitt utdelningsmål för året. Sedan så får man ta och se lite nyktert på just detta med utdelningar. Jag har ändå 80% av min portfölj i svenska aktier och då sker utdelningen i regel under vårkanten, även om företag som Investor, Resurs Holding och Castellum börjat rucka lite på det upplägget så att man även får utdelningar under höst/vinter.




Maj månad landade alltså på 6509 kronor där Coor service management, Investor och Resurs Holding var de största bidragarna till utdelningsregnet. Sedan vill jag också nämna Softronic (mitt köp efter Acandos uppköp) utöver mina utländska månadsutdelare Northwest Healthcare och Decisive Dividend som lägger en mysig baseline av utdelningar åt mig varje månad. Dessutom jobbar valutaeffekten åt mig just nu, så att dessa utdelningar blir större p.g.a. den svaga svenska kronan.




Ser vi år för år så är 2019 ett tokigt bra år jämfört med 2018, där jag redan nu har en utdelningsökning på över 50%. Svår procentsats att leva upp till år för år men varför inte sikta mot stjärnorna även här? Jag har ett internt drömmål i mitt huvud att komma upp till 50 000 nästa år, men berätta inte det för någon är du snäll.




Att det rullat på bra gör också att grafen för alla ackumulerade utdelningar nu ligger över 60 000 kr och utgör en trevlig liten hockeyklubba-graf (ett eftertraktat fenomen). Hur går det för er vänner, har ni samma tyngd som mig under våren eller har ni satsat mer på att portionera ut utdelningarna under året för att få ett stabilare kassaflöde? Om ni vill göra egna grafer och följa upp utdelningarna förresten så kika in mina verktyg så hittar ni gratis mallar där.


Innehåller affiliatelänkar

söndag 26 maj 2019

Sparkvot i maj - fortfarande på rätt spår!

Rätt spår...ish i alla fall. Men lika glad för det är jag för det är så otroligt gott med det värme och ljus vi nu får njuta av. 59 % i sparkvot är en ynka procent off-target och jag är inte så pass nitisk när det kommer till detta att jag låter det här göra mig alltför nedslagen. Dessutom så kunde jag tidigare under månaden med glädje konstatera att målen avseende utdelningar och portföljvärde redan är uppnådda för 2019, så då finns det ingen anledning att späka sig alltför hårt. Så här såg alltså inkomsterna och sparandet ut för maj månad:




Lönen och "övrigt", a.k.a. inkomster från eget företagande, kommer ligga på samma nivå för många månader framöver om allt går enligt plan. Jag fakturerar för tillfället så att jag har god luft i kalkylen men väljer alltså att endast ta ut 5 000 varje månad. Jag gör detta för att jag ska kunna ta helt ledigt när jag känner för det och ändå ha garanterad extrainkomst ett par månader. Det blir en sorts extra buffert som skyddar min ekonomi - vem har sagt att man behöver ett sketet nollräntekonto när man ha en stående överföring från företaget?

Anledningen till att jag inte riktigt kom upp i 60% är att de löpande kostnaderna helt enkelt var lite för stora, en utlandsresa skulle exempelvis betalas nu i maj från ett av mina kreditkort. Men det är helt ok, jag mår bra nu och har gott om energi att fortsätta driva på resan, det känns som det mest centrala.




Ser man på hela 2019, så kan man se att jag ligger helt OK till för helåret (58% i snitt) och att våren varit extra bra. Får se om jag kan bibehålla detta under de lata, glada sommardagarna? Camp FI kommer förhoppningsvis gör att jag går stärkt in i sommarmånaderna men jag är alltid lite rädd för mig själv när jag har för mycket fritid, man vill ju inte gå på en dum spending spree som drabbar sparkvotsredovisningen alltför hårt bara för att man plötsligt står lite sysslolös. 

Vill ni själva följa upp er egen sparkvot på ett lätt och överskådligt sätt, så hittar ni en mall för detta bland mina verktyg. Hur gick det för er nu under våren, har ni samma trend som mig eller börjar uteserveringar och annat glättigt som kommer med värmen göra lite hål i pengapungen?

lördag 25 maj 2019

Kan man verkligen slå index med aktiv förvaltning? Coeli Global Selektiv

Här kommer så del två i min intervju med stjärnförvaltarna Henrik Milton och Andreas Brock som hanterar fonden Coeli Global Selektiv, del 1 hittar ni här. Intervjun presenteras i samarbete med Coeli och vi går rätt in på en av de mest brinnande frågorna för min del, kan man verkligen slå index med aktiv förvaltning?

- Aktiv förvaltning alltså. Ursäkta frågan men jag vill minnas att endast 1% av alla förvaltare faktiskt lyckas slå ett brett index kontinuerligt över tid, hur kommer det sig att ni då kan lyckas med detta?
Vi investerar i aktiebolag med stigande vinster som hela tiden går mot ”all-time-high” gällande omsättning och vinst. Vår enkla hypotes är att om vinsten stiger så stiger också aktiekursen. Den största anledningen till vår överavkastning är att vi har en gedigen investeringsprocess som skapar avkastning. Andra viktiga faktorer är att vi har stor kunskap inom aktieförvaltning, bra och relevanta utbildningar i grunden, starka drivkrafter och bra incitament.




- Du har ju till och med skrivit en bok på ämnet Andreas, berätta mer om den och vad som fick dig att bli författare på det här ämnet?
Jag har alltid velat skriva en bok, alltid älskat att gå till bibliotek redan som barn, och ville helt enkelt dra mitt strå till stacken. Problemet har varit att jag inte haft något vettigt att skriva om förrän nu. Nu när jag har visat att jag faktiskt har lärt mig tillräckligt mycket för att kunna slå index över tid (peppar peppar ta i trä) var det läge att skriva den där boken. Boken heter ”Vägen till vinnande aktier” och är en samling av alla de erfarenheter som jag har fått under min tid i aktiebranschen. I boken gör jag fallstudier i aktier så som Assa Abloy, Adidas och H&M där jag försöker visa hur jag kunde se att vinstmultipeln i aktierna var helt fel. Jag tar också upp det som vi i fonden kallar för ”special situations”, aktier som kan gå upp mycket (ibland 100 procent plus) på kort tid. Många som har läst boken har sagt att den är lättläst vilket gör mig mycket glad.

- Varför ska jag som kund välja aktiv förvaltning istället för passiva indexfonder, eller Private Banking-tjänster?
Vi kan inte uttala oss om private banking-tjänster generellt mer än att vi båda tycker att vår Coeli Global Selektiv har en given plats i varje private banking-kunds portfölj. Anledningen till att vi tycker så är vårt stora fokus på att skapa absolutavkastning för kunderna. Alla kunder vill ha en värdetillväxt i sin portfölj och det erbjuder vi kunderna med vår globalfond. Vi kan inte garantera en värdetillväxt men sedan start, efter 4,5 år, har vår fond slagit index med mer än 16 procent. En annan anledning till att välja vår fond är att vi väljer ut de bästa aktierna i index och väljer alltså bort de dåliga bolagen, eller de oetiska för den delen. Vi vill ha en stor vikt i de bolag som vi tycker är de bästa för att skapa så bra riskjusterad avkastning som möjligt.




- Er fond heter Global Selektiv om jag inte missminner mig, berätta mer om den!
Coeli Global Selektiv en globalfond som investerar i världens finaste bolag och vår målsättning är att skapa 15 procents avkastning per år, över tid. Fondens investeringsuniversum är globalt just för att vi ska ha bra möjligheter att hitta de bästa bolagen.

- Hur ser den fortsatta utvecklingsresan ut för fonden?
Det är en bra och intressant fråga. Vi strävar alltid efter att förfina vår investeringsprocess utan att ändra den i grunden. Vi jobbar ständigt med att hitta möjligheter för att kunna skapa så hög avkastning som möjligt för andelsägarna.

- Vilka fler fonder finns på Coeli och varför blev det just Global Selektiv för er två?
Coeli förvaltar idag 20 miljarder fördelat på fonderna Coeli Global Selektiv, Coeli Frontier Markets, Coeli Nordisk företagsobligationsfond, Coeli Likviditetsstrategi, Coeli Absolute European Equity och Coeli Altrua Macro. Coeli förvaltar även några multi-manager-fonder. Då vi båda har jobbat mycket med utländska aktier i våra karriärer var det ett självklart val att just starta en globalfond. 

- Vad är skillnaden egentligen på er fond och att investera i ett investmentbolag exempelvis?
Den största skillnaden är att vi kan vara mycket mer aktiva med innehaven i vår globalfond. Det är ju ganska sällan som ett investmentbolag gör större förändringar vad gäller innehaven. Sedan kan ju vissa investmentbolag äga bolagen för att utöva makt och för att vara aktiva i styrelsen. Vi äger ett bolag för att vi ska tjäna pengar på en positiv utveckling på aktiekursen. En fördel med investmentbolag är ofta att du kan köpa innehaven med en substansrabatt vilket innebär att det blir billigare att investera i bolagen via investmentbolaget jämfört med om du skulle köpa aktierna separat. En annan skillnad är ju också att investmentbolag ofta också har onoterade innehav, vilket vi i globalfonden inte har.

- Okej, jag skriver upp mig som kund hos er. Hur ser då min resa ut, gör ni några kundträffar, kommunicerar ni utvecklingen till kunder via nyhetsbrev? Hur hålls jag i loopen helt enkelt när alla mina miljoner placeras av er?
Om man blir kund i Coeli Global Selektiv kan man prenumerera på vårt nyhetsbrev som vi skickar ut en gång i månaden. Vi deltar också en del poddar och tidningar där man kan läsa om fonden och våra placeringar. Man kan även gå in på vår hemsida för att ”signa upp” sig för vårt nyhetsbrev eller skicka ett mail direkt till nyhetsbrev@coeli.se. 

- Kan man följa er och fondens utveckling någonstans i övrigt. Sociala medier eller dylikt?
Man hittar fondens dagliga utveckling på Coelis hemsida förstås, i de flesta dagstidningarna, hos Morningstar,  PPMAvanza och Nordnet. Ett ytterligare hett tips är, som sagt, att skicka ett mail till nyhetsbrev@coeli.se så får man information ifrån oss löpande den vägen.

Stort tack Henrik och Andreas för att ni tog er tid, jag uppskattar det verkligen! Och jag tror faktiskt att jag blivit lite klokare på det här med att det går att slå index också via aktiv förvaltning. Win-win för alla inblandade helt enkelt!

Har ni frågor till våra två stjärnförvaltare, så var inte blyga. Även en tuff fråga eller två tror jag att de ska kunna hantera. 

Innehåller affiliatelänkar

onsdag 22 maj 2019

Är individualismen på väg att dö ut?

Laddad titel och kanske något off-topic från det jag vanligen skriver om men under gårdagskvällens sena YouTube-session så kom jag över ett klipp som föll mig lite extra i smaken på just detta ämne.




Det är nämligen Alexander Bard, den goe gamle framtidsspanaren, som återigen varit ute och siat kring hur framtidens teknikanvändande kommer se ut och hur det kommer påverka oss som samhälle. Som bekant så har han ju retroaktivt blivit mycket hyllad för de pricksäkra profetior han levererade anno 1995 om framtidens informationssamhälle.



Den här gången pratar Alexander om hur den (i mitt tycke lite vidriga) självcentrerade kulturen på instagram i framtiden helt kommer att försvinna. Vi kommer inte längre ha ett par influencers som visar oss hur vi ska göra utan han spår att ett mer utpräglat participatoriskt beteende kommer prägla hur vi lever på internet. 

Som exempel på detta beteende, lyfter han fram fenomen såsom Burning Man och alla dess kopior som vi redan nu ser spridas över hela världen. Inom dessa ramar så köper man inte tjänster i utbyte mot pengar utan här förväntas alla bidra med sitt kunnande och vad man har med sig i form av materiella ting. Ditt utbyte mot din näste är det centrala för hela festivalen, vilket naturligtvis står i bjärt kontrast mot samhället i stort och vanliga musikfestivaler där 98% av personerna där är passiva och låter sig passivt underhållas. Frågan är hur detta sedan kommer gestalta sig i den digitala världen, den värld han spår kommer konsumera oss än starkare än den redan gör?

Vad tror du om den här participatoriska framtidsvisionen som målas upp? Kommer vi plötsligt samarbeta starkare i intresseorienterade communitys än vi gör idag? Är finanstwitter och den ekonomiska bloggosfären kanske exempel på detta?

måndag 20 maj 2019

Intervju med femstjärniga fondförvaltare!


Här kommer ett nytt kul avsnitt på bloggen som jag verkligen sett fram emot sedan första kontakten togs, nämligen att få presentera toppförvaltarna bakom en femstjärnig fond enligt Morningstar.

Dessutom har förvaltarna som ambition att slå index över tid via aktiv förvaltning. När någon har den uttalade ambitionen, så spetsar man naturligtvis öronen eftersom man matats med statistik om hur otroligt svårt detta är att göra. Samtidigt ville jag vara öppen för att lyssna på herrarna, kanske kunde jag bli motbevisad? Ryktet säger ju att de ska vara kloka killar, de där Henrik Milton och Andreas Brock som förvaltar fonden Coeli Global Selektiv. Den här intervjun presenteras i samarbete med Coeli.

- Välkommen till bloggen Henrik och Andreas, först och främst så får ni gärna presentera er själva och sedan berätta lite mer om Coeli?
Tack för att vi får medverka i din blogg! Vi tycker att ditt fokus på att bli ekonomiskt oberoende är beundransvärt och vill gärna hjälpa till.

Vi har känt varandra nu i 21 år och vi är två personer som från unga år har varit intresserade av att investera i aktier. Vi har nu våra drömjobb att förvalta pengar i en globalfond. Andreas Brock är född och uppväxt i Skåne och efter gymnasiet läste Andreas ekonomi och kinesiska på universitet. Efter studierna började Andreas jobba på ABB i Västerås, Zürich och Beijing. Intresset för att förvalta pengar gjorde att Andreas sökte sig till London Business School för att läsa en MBA, som i sin tur ledde till en anställning på Capital Group i London. Vägen till Coeli gick sedan via säljsidaanalytiker på Kepler och Nordea här hemma i Sverige. Andreas började 2014 på Coeli där han startade fonden Coeli Global Selektiv.


Henrik Milton kommer från Småland och efter gymnasiet började Henrik på flygvapnets officershögskola för att därefter gå en utbildning på KTH inom flygplansunderhåll. 1995 började Henrik på ABB och det var där vi träffades första gången. Efter Henriks ekonomistudier började han jobba som fond-i-fondförvaltare. Under de följande åren hann Henrik med att vara VD för ett fondbolag, förvalta två fonder som båda fick fem stjärnor av Morningstar och sex års kapitalförvaltning på SEB. Henrik kom till Coeli 2016.

Coeli har en samarbetsmodell som lockar erfarna förvaltare med stort eget driv och höga ambitioner. Idag förvaltar vi på Coeli ungefär 20 miljarder kronor fördelat på aktiefonder, räntefonder och hedgefonder. Vår fond Coeli Global Selektiv är en av företagets största fonder med ett förvaltat kapital på 5 miljarder kronor.

- Vad i era respektive bakgrunder gjorde att ni ville ge er in i förvaltningsbranschen?
Vi började båda tidigt med att placera pengar i aktier. Andreas köpte sina första aktier innan han hade fyllt tio år. Henrik köpte billiga SEB-aktier efter fastighetskrisen på 1990-talet när de svenska bankerna hade stora problemfyllda lån till fastighetsbolagen. För Henriks del var ”triggern” en kurs i finansiering på C-nivå vid Lunds Universitet som gjorde att ett jobb inom finanssektorn framstod som det enda alternativet i yrkeslivet. Det som utmärker oss båda som personer och förvaltare är att vi har starka drivkrafter och är väldigt målinriktade. Dessutom är vi väldigt intresserade av att förvalta aktier.

- Hur har resan sett ut för er som förvaltare hittills?
Henrik har haft två ”resor”, mellan 2007 och 2010 förvaltade Henrik en BRICA-fond och en globalfond – det var dessa två som fick fem stjärnor av Morningstar. För Henriks del är det andra gången som han är med och förvaltar en femstjärnig globalfond. Andreas har ett väldigt bra ”track record” från Capital Group och den fonden som Andreas startade 2014 har nu fem stjärnor hos Morningstar. Det är våra många år från branschen – tillsammans med att vi är ett bra team med styrkor som kompletterar varandra - som har lett fram till de goda resultaten hos Coeli.

- Vad är er nisch som förvaltare?
Vår nisch är att vi förvaltar en koncentrerad globalfond som är investerad i vad vi anser vara ”världens finaste bolag”. I vårt analysjobb har vi stort fokus på att hitta bolag vars vinster hela tiden växer. Vi investerar i två typer av företag, ”champions” och ”special situations”, för att nå vår målsättning på 15 procents avkastning årligen och över tid. Majoriteten av bolagen i fonden är ”champions”, det vill säga bolag som är nummer ett eller två i sin industri, är lönsamt, kan växa sin vinst genom skalfördelar samt att bolaget har de bästa produkterna. Skuldsättningen i bolaget ska vara låg och det ska vara svårt att konkurrera mot en ”champion” eftersom inträdesbarriärerna är höga. En mindre del av fonden består av ”special situations” vilka är bolag som just nu har det jobbigt av olika anledningar men som har en ”trigger” som gör att de kommer att börja tjäna pengar igen eller på annat sätt får aktiemarknadens uppmärksamhet igen. ”Triggern” som gör att aktiekursen ska stiga mellan 25–100 procent kan vara både interna eller externa faktorer.

- Vad har ni för track record som förvaltare?
Som vi sa tidigare så har Henrik förvaltat två fonder tidigare vilka båda fick fem stjärnor av Morningstar medan Andreas har mycket fina förvaltningsresultat från Capital Group. Nu förvaltar vi en av få globalfonder i Norden med fem stjärnor från Morningstar. Ett bra ”track record” är en viktig urvalsparameter för en investerare som ska välja fond. Vår globalfond Coeli Global Selektiv finns bara till av en enda anledning och det är att fonden ska skapa avkastning till andelsägarna utan att ta onödig risk.

- Hur många innehav siktar ni på att ha i fonden över tid för att känna att ni har tillräcklig kontroll på bolagens skeenden?
Vi har cirka 30 innehav i fonden och lägger en hel del tid på att hitta nya kandidater till fonden. Max innehav har vi sagt är 35 bolag.

Vi tackar Henrik och Andreas för att de tog sig tid att svara på frågorna idag. Men oroa er inte, det kommer faktiskt en del två – jag hade helt enkelt för mycket frågor och de svarade lite för bra på de jag hade.

Men i väntan på nästa del i vår intervju så kan ni gärna kika in deras fond Coeli Global Selektiv på Avanza eller läsa mer om Coeli på deras hemsida.

Innehåller affiliatelänkar
Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...