Fladdriga sommartankar från ett tåg i Sveriges mitt

Jag har fått ett par mail över sommaren. Ett par vänliga människor som önskat fler inlägg helt enkelt. Ni vet vilka ni är och jag vill verkligen understryka att ni förtjänar ett stort tack för det. 

Bakgrunden till en lite längre frånvaro för min del är något komplex. För det första, så är det tyvärr så att fler känner till vem som faktiskt står bakom bloggen och bristen på anonymitet gjorde initialt att jag tappade lite motivation. Att få redogöra för sin ekonomiska resa helt utan att involvera mina egna personliga meriter är något som alltid stärkt mig. Det ligger en styrka i att få stöta och blöta idéer utan personlig hänsyn som jag värderar högt. Men anonymiteten är delvis borta nu och konsekvenserna av det är något jag får hantera. Men jag löser det så klart. 

Sedan så kan jag i viss mån uppleva att jag skrivit av mig kring flera av de ämnen jag önskat lyfta och där jag kände att jag kunde bidra till bloggosfären (denna fantastiska värld som jag själv fått så mycket värde av innan jag själv började bidra). Faaast, vid närmare eftertanke upplever jag fortfarande har mycket kvar att ge. Jag tänker främst på företagande och skapandet av passiva inkomster där jag utforskat ännu mer vägar nu under våren. Där har jag ju dessutom en serie som jag redan initierat och den ska jag definitivt ta i mål. 

Men den främsta anledningen till en minskad aktivitet här är att allting helt enkelt rullar på väldigt bra. Portföljen är snart uppe i pre-coronanivåer och förvärvsarbetet/privatlivet funkar även de bra. För min del så föddes bloggen delvis ur en lusta att få nazijärnkoll på min egen ekonomi men även ur en lust att få stifta bekantskap med ett par andra vassa knivar på området. Jag upplever att jag kommit en bra bit på vägen här även om jag inte är i mål. Men den känslan, kombinerat med en skön sommar, har gjort behovet att skriva av sig här på bloggen något mindre.

Men jag har ändå landat i att inte sluta skriva. Det var till och med en självklarhet. 10årsplanen är mäktig för mig och jag ska definitivt se till att ta den i mål. Tänk styrkan i att någon annan kanske får för sig att göra en liknande plan och kan hänga med på vägen? Jag kan inte försitta den chansen. Så inläggen kommer självklart fortsätta, om än i mindre grad men i större grad drivna av lust och ungdomlig nyfikenhet. 

Jag har saknat er. Ha en fortsatt fin sommar allihop!

Äntligen ett par projekt tillgängliga hos Kameo

Kul att fortsätta inspirera för lite fler fastighetsinvesteringar som finns där ute på marknaden och specifikt på plattformen Kameo. De har funnits på den svenska marknaden sedan 2016 som erbjuder lån till företag och fastighetsprojekt via crowdfunding, dvs att du som sparare är med och investerar i lånen.

Jag har investerat i ett projekt på Kameo sedan mitten på 2018 och har alltid fått mina månadsbetalningar utan bekymmer. Sedan så återstår faktiskt den fulla utbetalningen nu i juli 2020 innan jag kan hylla plattformen till månen för att de varit hundraprocentiga mot mig, men so far so good. Jag har dessutom fått ett positivt bemötande på alla mina tuffa frågor hittills ifrån Kameo, så jag har inget skäl att mistro dem än i alla fall. Så det känns bra.

Kameos senaste projekt, ett råvindsprojekt i centrala Stockholm

Idag vill jag tipsa lite om ett prospekt som är, enligt Kameos riskbedömning, ett lågriskalternativ för oss investerare. Det är en aktör som redan levererat två st fullt återbetalade lån på Kameo. Även om det inte är en garanti för all framtid, så är det ändå skönt att ha med sig. Nu ska de göra ett råvindsprojekt i centrala Stockholm. 

Risknivån på projektet är låg (risknivå B), så räntan får är också något lägre, 9% för att vara mer precis. Därför är det nog mer en investering som passar en försiktig general än den riskbenägne Gordon Gekko. Lånet är fullgaranterat och man har faktiskt möjlighet att investera endast 500 kr, vilket är skönt för att komma igång med den här typen av investeringar utan att vara för rädd för att förlora för mycket pengar. Så kika in projektet om ni tror att detta kan vara något för er. 

Vill ni också starta ett konto? 

Använd den här länken så får bloggen en liten ersättning också för besväret. Man startar ett medlemskonto och ett s.k. klientkonto i steg 2 för att registreringen ska bli "komplett". Det kostar inget att skapa ett konto och sedan kan ni ligga och bevaka när nya projekt kommer in på plattformen.

Lycka till!

Jag vädrar morgonluft

Jag börjar vädra en ljusare morgondag. Det har varit enbart svarta rubriker kring börsen på sistone med uppskjutna eller slopade utdelningar. Men nog tusan börjar man skönja vissa grå nyanser på himlen nu? Jag känner att jag för varje månad som går lägger grunden för att flyga ännu högre längre fram. För nog kommer väl ekonomin finna samma höjder igen på sikt?

Men trots att jag vädrar morgonluft redan nu, så betyder ju inte det att utdelningarna redan tickat in för i år, on the contrary är jag rädd. Hittills ligger jag "bara" på ca 6 000 kr i utdelningar, eftersom så många bolag i min portfölj skjutit på, eller slopat sina utdelningar, i år. 

Ett glädjeämne i veckan var dock beskedet från Sampo att det ändå ska delas ut pengar nu i juni. Bara från mitt innehav i Sampo kommer 3 000 kr rassla in på kontot i form av aktieutdelningar. Med detta besked, och ett antal ytterligare förväntade utdelningar på horisonten, så ligger prognosen för året ändå på mellan 20 000 - 25 000 kr. Det är naturligtvis ett mellanår i sammanhanget. men ändå bättre än det nattsvarta scenario jag såg framför mig där i början på mars när raset var totalt. Enligt 10årsplanen, så skulle jag ju casha ut 60 000 kr för att ligga på rätt nivå under 2021. Med lite aggressivt sparande i år så är den målsättningen definitivt inte omöjlig - motiverande!

Vill ni fixa till grafer och utdelningsprognoser som jag presenterar här på bloggen förresten? I så fall hittar ni dem bland Mina verktyg, det är bara att gå in och göra era egna om andan faller på. 

Hur ser er utdelningsprognos ut inför 2020? Vad tror ni om nästa år?

100% teckning just nu hos Kameo

Det känns kul att fortsätta inspirera för lite fler fastighetsinvesteringar som finns där ute på marknaden och specifikt på plattformen Kameo. De har funnits på den svenska marknaden sedan 2016 nu och erbjuder lån till företag och fastighetsprojekt via crowdfunding, dvs att du som sparare är med och investerar i lånen.

Jag har själv pyntat in hela 500 kr som ett test i december 2018. Hittills har mitt projekt som ger 11% i ränta levererat utan några problem. Självklart bär vi alla en risk när vi gör den här typen av investeringar men när jag får min sista betalning i juli 2020 så kan jag glatt sammanfatta en investering som gett mig nästan 17% över 18 månader (11% årlig ränta). Vem kan skryta med den typen av avkastning den senaste tiden? Riktigt skönt och det ger vatten på min kvarn att försöka hitta flera olika inkomstkällor.

I skrivande stund så finns det fyra objekt att investera i på Kameos hemsida som samtliga är fulltecknade redan. Surt sa räven, men jag kommer hålla utkik efter framtida objekt nu när jag snart har mina 500kr x 17% att rulla in igen i ett nytt projekt. 

Eftersom de flesta av lånen är fullgaranterade och man har faktiskt möjlighet att investera endast 500 kr i dem så kan man ta lite högre risk och komma igång med den här typen av investeringar utan att vara för rädd för att förlora för mycket pengar. Det tycker jag är en av Kameos stora styrkor faktiskt. Så jag ser med glädje fram emot notisen "Nu har vi fått in ett nytt projekt!", så att jag kan köra vidare. Det har börjat bli en fin relation faktiskt. 

Vill ni också starta ett konto? 

Använd den här länken så får bloggen en liten ersättning också för besväret. Man startar ett medlemskonto och ett s.k. klientkonto i steg 2 för att registreringen ska bli "komplett". Det kostar inget att skapa ett konto och sedan kan ni ligga och bevaka när nya projekt kommer in på plattformen.

Lycka till!

Vi skjuter in lite mer pengar i portföljen

Så kom då den förlösande lönedagen. Nog för att det var länge sedan jag hade ett beroende av varje månadslön för att klara av att sätta potatis på bordet, så är det fortfarande en högtidsdag eftersom jag kan köpa fler aktier. Jag har under året sett till att få bra balans i ekonomin, bl.a. så fixade jag till ett nytt elavtal eftersom det var den tiden på året. Dessutom så kommer Corona-utbrottet påverka utgifterna positivt under flera månader framåt, så det finns goda skäl att tro på väldigt fina sparkvoter framöver.

Som ni ser så hamnade sparkvoten på 63% till slut, det är en siffra jag är stolt över. Ekonomin är i balans, jag har en inkomst jag är tillfreds med och jag är pigg nog för att fortsätta leva livet på det här sättet. Balans är nyckelordet och det upplever jag att jag har på den privatekonomiska sidan nu. Det kan tyckas vara en torftig tröst i dessa självförverkligande tider, men för mig är det en oerhört fin plats att befinna sig på. Det skapar extra schwung i trampolinen för att göra fler spännande saker i livet. 

Hur spenderade jag lönen?

Normalt brukar jag fördela gracerna ganska bra men den här månaden var jag väldigt sugen på att öka innehavet i endast Visa och Investor. Det är, enligt mig, två kvalitetsaktier som kommer stå emot de tuffa tiderna framöver på ett galant sätt. Därför känns det tryggt att fortsätta investera pengar i dem. 

Utöver aktieköp, så fortsätter jag att bygga lite mer kassa. Det finns absolut skäl att tro att nedgången kan fortsätta ett tag framöver och då är det ingen dum idé att ha torrt krut. Det är också torrt krut som kan användas till ev husköp framöver, så det känns som rätt läge att jobba 50/50 nu ett par månader framåt mellan aktier och kassa. Hur resonerar ni just nu kring hur ni fördelar sparandet i dessa tider?

Ser man till hela året så ligger genomsnittet nu på 55%. Det är något under målet på 60% men det ser, som sagt, väldigt ljust ut framöver för att hålla upp sparandet rejält. Vi har vad vi behöver och med modesta vanor så kommer det innebära att 60% ska bli en riktig munsbit i år. Can't wait! 

För att kunna följa 10årsplanen har jag en massa verktyg på plats och en målsättning på 60% i sparkvot, samtidigt som jag jobbar hårt på att stadigt öka mina inkomster i form av bättre lön och bra passiva sidoinkomster.

Så, hur ser er situation ut nu under dessa ohyggligt speciella tider? Utmanas ni på ett nytt sätt eller finner ni att det blir mer pengar över än tidigare?

Ledighet ger ny skaparglädje!

Jag åkte till skogs ett par dagar. Digital sanering och lite välbehövlig fysisk aktivitet stod på schemat. Och nog känner man sig som en ny människa. Ibland behöver man bara ett dygn eller två iväg från bruset för att få ett nytt perspektiv, kan varmt rekommendera det.

Vad menar jag då med nytt perspektiv? Jo, att jag ska göra mitt yttersta för att inte slösa bort det unika läge vi befinner oss i, och inte heller slösa bort den boost i energi jag nu känner.

"Never waste a good crisis", Winston Churchill

Orden ovan är ganska kalla och det smakar ganska illa för mig att uttrycka mig så opportunistiskt. Jag känner mig nödgad att friskriva mig något då jag faktiskt praktiserar fysisk distansering och försöker sträcka ut en hand till alla i min närhet som behöver stöttning i någon form. Bortom det, så har jag faktiskt förtroende för de varma aktioner som företag/individer tagit sig för (exempelvis detta) och för myndigheternas approach till hur vi ska hantera utbrottet.

Därför vågar jag fokusera på mig och det jag kan påverka i mitt lilla mikroklimat. En stor drivkraft i detta är att stärka min chans att komma i fas med 10årsplanen igen efter den börskrasch som drabbade mig hårt ekonomiskt. Revanschlustan har infunnit sig helt enkelt.

Så, vad kan jag påverka? Jo, det finns tre områden som jag alltid återkommer till när det gäller att boosta min privatekonomi på kort sikt.

Se över alla kostnader

Jag återkommer alltid till detta först. I goda som dåliga tider så är grunden för din ekonomi att ha låga fasta kostnader. Bor jag billigt nog? Har jag kollat mitt elavtal? Är mina försäkringspremier rimliga? Hur ser det ut med transport i vardagen? Har vi ätit ute för mycket nu ett tag? 

Man måste vara brutalt ärlig mot sig själv i det här läget och se över utgifterna minst 3 månader bakåt för att få en rättvisande bild. Har ni förbättringsområden? Jag har lagt in en del tips bland mina verktyg och under fliken spartips. 

Så här ser mina fasta kostnader ut. 

Förstå värdet i kortsiktiga besparingar

Jag kommer inte ihåg var jag snubblade över den där fantastiska artikeln om hur överlägsen den sparade kronan var i jämförelse med den tjänade kronan (tips någon?). Men jag blev så pass inspirerad att jag skrev ett eget inlägg på temat.

Tanken är väldigt enkel. Att avstå 100 kr i konsumtion idag gör mycket mer än att tjäna 100 kr extra via ett extraknäck. Det är därför viktigt att kombinera låga fasta kostnader med en annan inställning till konsumtion överlag. Ger ett köp inte värde för dig och de dina, skippa det då i det här läget istället för att jobba häcken av dig så att du kan fortsätta konsumera (om du fortfarande har ordinarie anställning). En hög lön i all ära, men förvägra dig inte kraften i den sparade kronan. Kan du göra detta till ett mantra som följer dig i vardagen, så är du på god väg till att nå nya finansiella höjder. 

Hitta "skaparglädje" i nya intäktsströmmar

OK. Kanske har det varit för mycket självklarheter hittills? So be it, men jag är övertygad om att vi alla måste påminna oss om det med jämna mellanrum. Men nu till något mer kreativt och nytt, skaparglädjen i att skapa eller upptäcka nya intäktsströmmar. 

Min tid till skogs har gjort att jag fyllts av kraft och energi för att göra nya saker. Lära mig nya kunskaper och omsätta dessa i praktiken. Ni som följt bloggen ett längre tag vet att jag drömt om att sätta igång med företagande i större grad. En del av den här processen har varit att som någon sorts allmän tjänstgöring redogöra för olika former av passiva inkomster. Jag har nu valt att sätta igång ett nytt AB med en kompis där fokus kommer vara på #6 och #7 och jag kunde inte vara mer taggad. Just #6 och #7 känns extra bra just nu också, sett till vikten av att bibehålla fysiskt avstånd i samhället. 

Det är så klart något som kommer ligga separat från bloggen, men eftersom ambitionen är att det ska generera extra intäkter utöver månadslönen, så kunde jag inte hjälpa att berätta det för er. Det här är extra stort för mig som kommer från en familj bestående av endast lönetagare, jag visste inte att man kunde göra sånt här. Det var först när jag blev äldre och läste artiklar om att merparten av alla rika människor i vårt land antingen ärvt sina pengar eller genererat dessa via eget företagande som jag började förstå hur saker låg till. Nu är inte rikedom i dess traditionella form det jag söker, men jag upplever att den här rutten kommer vara väldigt berikande för mig på flera sätt. Otroligt spännande! 

Andra intäktskällor som jag gillar är olika former av cashback som jag skrivit om i ett antal artiklar tidigare. Det är extra pengar utan att du tänker på det och någon form av konsumtion kommer du ändå behöva bedriva, även i dessa tider. Jag skulle nog mer rubricera det som passivt lifehack än att nå en ny nivå av självförverkligande. Men likväl, så bör det finnas där i din verktygslåda om du vill boosta intäkterna lite. 

Sedan så finns det olika former av "side hustles" som ett par av mina bloggkollegor belyst tidigare med den äran, exempelvis Ibland gör man rätt. Jag har aldrig känt mig särskild lockad av att bli en mystery shopper eller dylikt men i vår tids "gigekonomi" känns det dumt att stänga det här fönstret. I någon mening så kan det målas upp som ett drömliv med mycket variation och frihet. Dock så förstår den kloke personen att det ofta finns en baksida i form av bristande trygghet för de kära giggarna. Men kanske finns det någon klok läsare som har rönt god framgång med olika sidogig? Det vore mycket spännande att höra om isf. 

Tack för att jag fick skriva av mig lite kära vänner. Sällan har fingrarna dansat mer lekfullt över tangenterna. Tack vare lite nytt perspektiv känner jag mig energifylld istället för tyngd. Hoppas ni har det bra där ute och tar hand om varandra...och greppar de möjligheter som finns framför er. Trevlig påsk!